Está marcado para a próxima segunda-feira, 26, mais um leilão de imóveis do Santander. As residências e estabelecimentos serão leiloados com lances a partir de R$44 mil, em parceria com a Mega Leilões.
Um dos principais destaques é um apartamento de 52 m² de área construída, localizado no bairro de Campo Grande, zona oeste do Rio de Janeiro, com lance mínimo de R$44,3 mil.
Outro, é uma residência (sem garagem), com 1140 m² de área construída, no complexo condominial Tamboré I, em Barueri/, São Paulo. Esta, com lance inicial de R$11 milhões.
Mas há imóveis espalhados por 17 estados brasileiros, incluindo também terrenos, lotes comerciais e rurais.
O leilão será conduzido por Fernando Cerello, leiloeiro oficial no site da Mega Leilões, que é especializada em realizar leilões judiciais e extrajudiciais de marcas, bens, imóveis e veículos.
A empresa foi fundada em 2009. Por meio do sistema de leilão eletrônico, os lances são enviados via internet e processados sem intervenção humana.
Como vai funcionar o leilão de imóveis Santander?
O leilão de imóveis do Santander será realizado no dia 26 de setembro, a partir das 14h, pelo site Mega Leilões. Os participantes poderão dar lances a partir de R$44 mil em 200 imóveis.
A lista inclui tanto casas e apartamentos, como terrenos, lotes comerciais e rurais. Eles estão distribuídos por 17 estados brasileiros:
- Amazonas
- Bahia
- Ceará
- Espírito Santo
- Goiás
- Maranhão
- Minas Gerais
- Paraná
- Paraíba
- Pará
- Pernambuco
- Rio Grande do Norte
- Rio Grande do Sul
- Rio de Janeiro
- Santa Catarina
- São Paulo
- Sergipe
Vale destacar que nos imóveis ocupados é responsabilidade do comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação. É recomendado dar preferência a imóveis desocupados.
Mas neste leilão, há uma condição especial: imóveis residenciais que estiverem ocupados nas capitais terão o “Mega Benefício”, vantagem em que a desocupação será por conta do leiloeiro ou reembolso de até R$5.000.00 com ITBI, escritura e registro.
Como participar do leilão Santander?
Para participar do leilão de imóveis do Santander é necessário fazer um cadastro no site da Mega Leilões. Depois disso, é importante ler o edital e, então, se habilitar para participar do evento.
1. Preencha o cadastro no site da Mega Leilões
Antes de fornecer os dados, informe se é cadastro de Pessoa Física ou de Pessoa Jurídica. Preencha todos os campos do formulário, clique no ícone “Efetuar cadastro”.
Seu cadastro será encaminhado para Central de Atendimento para a validação dos dados e verificação junto aos órgãos de proteção ao crédito. Pode levar até um dia útil para o acesso ao portal da Mega Leilões ser liberado.
2. Habilite-se para participar do leilão
Se o cadastro for aprovado, é necessário ler o edital do leilão e informar-se sobre as regras, além de estar habilitado. Apenas o cadastro não é suficiente para garantir a participação.
Habilitar-se significa outorgar poderes ao leiloeiro, para que ele atue como uma espécie de procurador seu e assine os “Autos de Arrematação” em seu nome, já que o leilão é online.
Para se habilitar, entre no portal Mega Leilões e faça login. No menu à direita, clique no ícone “Habilite-se” ou clique direto no ícone “Habilite-se” que aparece no lote/bem de seu interesse.
Você somente estará apto a ofertar lances nos leilões depois de aceitar os termos do “Contrato de Adesão – Usuário” e “Condições de Venda e Pagamento do Leilão”.
Depois da habilitação você receberá um e-mail contendo a confirmação e um PDF com a cópia do texto que estava na caixa de habilitação.
Como funcionará o pagamento?
O leilão de imóveis do Santander aceitará pagamento à vista (sem desconto) ou financiamento em até 420 meses.
Também existe a possibilidade de usar o FGTS como entrada e financiamento do restante do lance. Mas desde que seja para imóveis desocupados e financiado em até 420 parcelas com taxa de 9.49% ao ano + TR.
É possível simular também um crédito para aquisição de imóvel no site do Santander.
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