O Comitê de Política Monetária (Copom) anunciou nesta quarta-feira, 17, a decisão de elevar a taxa Selic para 0,75 ponto porcentual. Assim, a taxa passa de 2% para 2,75% ao ano.
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Esse aumento era esperado por parte dos especialistas do mercado financeiro, que esperavam um crescimento de 0,5 ponto porcentual. Dessa forma, o valor divulgado foi acima do que estava previsto.
É importante frisar que esse é o primeiro aumento em quase seis anos e, a decisão foi unânime para o crescimento no valor da taxa. Porém, no mercado ainda não era unânime qual valor seria elevado.
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Os analistas preveem que a taxa Selic continue aumentando. A previsão é que ela feche 2021 em 4,5% ao ano. E em 2022, a taxa chegue a 5,5% ao ano.
O Copom justificou o aumento afirmando que o cenário atual da economia não pede “grau de estímulo extraordinário”. E acrescentou que as expectativas de inflação superam a meta no “horizonte” da política monetária.
“Na avaliação do comitê, uma estratégia de ajuste mais célere do grau de estímulo tem como benefício reduzir a probabilidade de não cumprimento da meta para a inflação deste ano, assim como manter a ancoragem das expectativas para horizontes mais longos”, afirmou o Copom em nota.
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Taxa Selic teve último aumento em julho de 2015
A última vez que a Taxa Selic havia sido elevada pelo Copom foi em 29 de julho de 2015. Na época, a taxa básica passou de 13,75% para 14,25% ao ano. Mas três meses depois, começou o ciclo de corte que estava acontecendo até o momento.
Para se ter uma ideia, foram realizados nove cortes seguidos de quatro manutenções na taxa Selic. E este pode ser o início de um novo ciclo: o de aumento.
E por que existe a previsão de novos aumentos na taxa básica de juros até o final do ano? São diversos fatores que podem elevar a taxa. Vamos a eles:
-> Economia fraca;
-> Inflação subindo cada vez mais;
-> Alta do dólar diariamente;
-> Aumento dos gastos públicos por causa da pandemia.
Taxa Selic pode impactar o setor imobiliário?
Diversos fatores e setores podem ser impactados com o aumento da Taxa Selic. Um deles, inclusive, é o setor imobiliário – que foi um dos que mais se beneficiou com o anterior patamar baixo, se mantendo aquecido no último ano.
É importante destacar que a Selic foi o principal propulsor para o sucesso do mercado imobiliário em 2020 – mesmo com a crise econômica nos demais setores impactados pela pandemia do novo Coronavírus.
Entretanto, com o mercado em alta na Selic, preocupa a flutuação que vai impactar o setor. Outro ponto é se os financiamentos imobiliários vão encarecer daqui para frente.
De acordo com Bruno Gama, CEO da CrediHome, mesmo com previsão de alta, o mercado imobiliário não deve ser impactado e os preços de imóveis não irão sofrer grandes reajustes.
“Apesar de uma previsão de flutuação, a Selic deve ficar no patamar abaixo de 5%, e flutuar entre 2% e 4%. Isso permite que toda a base da cadeia imobiliária nacional continue sendo beneficiada, incluindo o incorporador e construtor que consegue tomar um crédito mais acessível para iniciar uma obra, trazendo impacto direto no custo geral da construção. O comprador final também se beneficia, porque tem um acesso ao crédito mais barato. Por exemplo, um financiamento imobiliário hoje em 2021 tem basicamente a metade do custo final de um financiamento imobiliário de cinco anos atrás, ou seja, ele paga menos juros. Com isso, o cenário do setor continua positivo”, pontua Gama.
E você, como recebeu essa notícia? Na sua opinião, a Taxa Selic impactará muitos setores com o seu aumento? Deixe sua opinião e compartilhe este artigo para que mais pessoas tenham acesso ao conteúdo!
