As moedas digitais estão ganhando cada vez mais espaço no mercado e, naturalmente, a sua aplicação se amplia. Você sabia que já é possível até mesmo comprar imóvel com criptomoedas?
Pois é! Esse tipo de negócio já acontece em outros países, mas está chegando agora no Brasil. A inovação é trazida pela empresa Plano Urbano e a startup Terra Token.
De acordo com eles, é a primeira vez no Brasil que criptomoedas serão aceitas para compra imobiliária. Isso será feito no lançamento de um empreendimento no entorno do Distrito Federal.
Já era de se esperar que as criptos atingiriam esse mercado, tendo em vista seu crescimento exponencial. De acordo com a Receita Federal, no Brasil, só o Bitcoin teve um aumento de 73,3% em volume negociado.
O valor passou de R$37,1 bilhões em 2020, para R$64,3 bilhões no ano passado. A adesão de empresas certamente contribuiu para esse cenário, já que 459 mil companhias declararam movimentações em BTC no ano passado.
Como comprar imóvel com criptomoeda?
A transação estará disponível pela primeira vez no país, em Valparaíso de Goiás, bairro Parque Reserva do Vale. O bairro foi lançado pela Plano Urbano no último sábado, 2 de abril, e os lotes poderão ser adquiridos por meio de criptomoedas.
Isso será possível com a intermediação da Terra Token, que é a “primeira startup do Centro-Oeste com o propósito de realizar a transformação digital do setor imobiliário”.
Empreendedores locais disponibilizarão a startup que realizará a conversão de criptomoedas para o Real.
Em um primeiro momento, serão negociados 521 lotes residenciais em condomínios fechados: o Mirante do Vale e Brisas do Vale, além de mais lotes para a área comercial na parte externa.
De acordo com a empresa, eles são especializados em fazer estruturação de tecnologia para realização de transações em criptomoedas e tokenização de ativos imobiliários. Os interessados poderão realizar a compra no local, bem como a conversão.
Cleberson Marques, um dos fundadores da Terra Token, reforça que o projeto de Valparaíso de Goiás é o primeiro do País a aceitar essa modalidade de pagamento no País
“Essa é uma tendência sem volta das operações financeiras mundiais, que ganharam inclusive impulso com a guerra e as restrições financeiras no leste europeu. O próprio Brasil já estuda a implantação do Real Digital.”
Como será o novo empreendimento imobiliário no DF
Os imóveis que poderão ser comprados com criptomoedas ficam na Reserva do Vale, que será o primeiro bairro planejado de Valparaíso de Goiás. Fica na divisa com o Distrito Federal, a cerca de 40 km do Plano Piloto.
São 56 alqueires de área – que corresponde a 6,5 km lineares e aproximadamente 2, 350.000 milhões de metros quadrados de extensão. Estima-se que vai suportar mais de 20 mil moradores.
O bairro será formado por condomínios horizontais, além de parques, áreas comerciais, etc. e tem acesso pela BR-040. Existe ainda a previsão de instalação de uma ciclovia de 4 km e patinetes elétricos. Haverá também espaços públicos para entregadores e motoristas de aplicativo.
“O bairro unirá duas grandes vertentes da ocupação urbana: a tecnologia e a sustentabilidade. Seu entorno é circundado por cerca de 500.000 metros quadrados de áreas verdes formadas por vales e bosques, uma reserva natural que é uma barreira de segurança natural e, ao mesmo tempo, um pulmão verde e espaço de contemplação.”
O bairro ainda contará com atratividades tecnológicas. Ele será o primeiro do Centro-Oeste com uma pista para pouso de drones (droneport) para receber encomendas.
Além disso, terá um sistema de videomonitoramento 24 horas; paradas de ônibus inteligentes com totens informativos e wi-fi; postes de iluminação inteligente, parklets, pontos de recarga para carros elétricos, um aplicativo próprio para a gestão do bairro.
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Comprar imóvel com criptomoeda já é possível em outros países
Embora só esteja sendo possível comprar um imóvel com criptomoedas no Brasil agora, isso já é uma realidade em alguns países. As primeiras transações do tipo aconteceram em Miami que, não à toa, é conhecida como a capital do Bitcoin.
Lá, a transição é realizada de forma semelhante a um pagamento à vista. Os clientes transferem as criptos de suas wallets para uma wallet da imobiliária, que por sua vez prossegue com a documentação.
Em entrevista ao site Seu Dinheiro, Daniel Ickowicz, diretor de vendas da imobiliária americana Elite International Realty, explicou que, com as criptos, a imobiliária pode oferecer mais uma opção de pagamento ao cliente.
Com isso, ela consegue receber sua parte em criptomoedas e mantê-las como investimento. Ou, se preferir, o vendedor pode fazer a conversão para a moeda que preferir.
Mas a desvantagem está na já conhecida alta volatilidade do mercado cripto, que também interfere na estabilidade de compra. Ou seja, há menos espaço para negociação.
Gostou da novidade? O que acha da ideia de criptos estarem sendo aderidas até mesmo em um mercado tradicional, como o imobiliário! Compartilhe e deixe sua opinião nos comentários!
