Se você está pensando em comprar uma casa ou apartamento, essa pode ser a sua chance. Isso porque até o dia 31 de julho será realizado o leilão do Santander, que vende imóveis mais baratos. O leilão será realizado pelo site SOLD Leilões, no último dia do mês de julho a partir das 16 horas.
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Os interessados poderão escolher um dos 54 imóveis que estão distribuídos entre casas e apartamentos residenciais, ocupados e desocupados. Desse total de propriedades, 11 estão vazias e podem ser visitadas, porém para isso é necessário realizar agendamento.
O leilão do Santander vende imóveis mais baratos em diversos estados, entre eles: Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio Grande do Sul e Santa Catarina. Os lances iniciais variam entre R$51.850 e R$1,5 milhão, e as propriedades estão até 76% abaixo do preço do mercado.
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Esses imóveis do leilão do Santander pertencem a pessoas que não conseguiram quitar as prestações do financiamento. Porém, os débitos tanto do condomínio quanto do IPTU foram quitados, mas deverão ser financiados pela instituição financeira em até 420 meses. Confira 5 dicas para comprar o seu primeiro imóvel.
Como participar do leilão do Santander?
Aqueles que quiserem participar do leilão do Santander devem primeiro se cadastrar no site do SOLD Leilões.
Para isso, é necessário preencher um formulário com os seguintes campos:
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– E-mail;
– Login do usuário;
– Nome completo;
– CPF;
– RG;
– Data de nascimento;
– Gênero;
– Nacionalidade;
– Profissão;
– Estado civil;
– Responder à pergunta: “como nos conheceu”;
– CEP;
– Endereço, número, complemento e bairro;
– Estado;
– Cidade;
– Telefone fixo e celular (operadora);
– E-mail alternativo.
Qualquer pessoa pode se cadastrar no site e participar do leilão. Após preencher o formulário, é necessário escolher o imóvel e se habilitar para oferecer os lances. Depois é só acompanhar os lances das demais pessoas até o dia 31 de julho.
+ Leilão de imóveis da Caixa é aberto: o que é e como funciona
Valores de alguns imóveis do Leilão do Santander
Entre os 54 imóveis que estão no leilão do Santander, alguns deles se destacam pelo lance inicial que é bem abaixo do valor do mercado.
Alguns exemplos:
-> Em Porto Alegre, no bairro de Camaquã, o imóvel que chama a atenção é uma casa com terreno de 330 metros quadrados. A propriedade contém dois quartos e tem valor inicial de R$97 mil, ou seja, 76% abaixo do mercado.
-> Ainda em Porto Alegre, a oportunidade é para um apartamento de 75 metros quadrados. O valor desse imóvel está 19% abaixo do mercado, com lance inicial no leilão do Santander de R$625 mil.
-> Também em Porto Alegre, outra casa tem o valor do lance inicial de R$97 mil.
-> No Paraná, uma casa no bairro Jardim Tiradentes está saindo inicialmente por R$51.850.
-> Em São Paulo, um sobrado em Ribeirão Preto tem o valor inicial de R$814.130.
-> Outro imóvel que se destaca fica em Santa de Catarina, um apartamento duplex com quatro vagas por R$1.525 milhões.
Saiba onde é mais barato e mais caro morar no Brasil!
Dicas para quem quer comprar um imóvel no leilão do Santander
Se interessou pelo leilão do Santander e quer tentar adquirir um imóvel por meio dele? Então, você precisa tomar cuidado ao realizar compras desse tipo, além de precisar de algumas dicas. Confira abaixo.
Maior tempo para entrar no imóvel
Ao comprar um imóvel seja ele no leilão do Santander ou de qualquer outra empresa ou instituição financeira, o novo proprietário pode demorar mais para entrar na casa ou apartamento. Isso porque a propriedade ainda pode estar ocupada pelo morador anterior.
Por isso, se você pretende participar do leilão do Santander tenha paciência ao adquirir seu imóvel. Pois se comprar uma propriedade que ainda não foi desocupada, será necessário esperar. Além disso, em caso de ação para despejo contra o morador você ainda terá um custo adicional.
Leia o edital do leilão com atenção
Quem gosta de participar de leilões deve ler com bastante atenção os editais.
No documento estão as principais informações sobre a propriedade que estará disponível para ser vendida, como por exemplo o local e data do evento, quem é o vendedor e o estado de conservação da propriedade.
Pesquise o valor dos imóveis da região
É importante que você consulte o valor dos imóveis da região em que pretende comprar no leilão.
Quando você realiza essa consulta ao mercado, sabe exatamente o desconto que está tendo durante o leilão e pode analisar se vale a pena ou não fechar o negócio.
Procure um advogado
Se o imóvel em que você tem interesse em adquirir no leilão não está desocupado, é ideal que você procure um advogado para ajudar a levantar os valores das dívidas.
Isso porque caso compre a propriedade, você poderá acabar arcando com os débitos do dono anterior. Além disso, o advogado também ajudará a verificar se existe alguma ação judicial contra o leilão em questão.
