Elon Musk lança assinatura mensal do Twitter com selo de verificação. Entenda

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07/11/2022

Se você tem o Twitter verificado é bom se atentar, porque agora o selo de verificação será pago. Elon Musk, novo dono da plataforma, prometeu e cumpriu a cobrança de uma assinatura do Twitter.

Os novos recursos de assinatura do Twitter já foram lançados no último sábado, 5. A novidade está sendo chamada de Twitter Blue.

No entanto, o modelo de assinatura trouxe muitas dúvidas e críticas por parte dos usuários.

Para quem não sabe, o selo de verificação da rede social é fornecido para celebridades, pessoas influentes, empresas e até mesmo políticos.

Se você ficou curioso para saber quanto custa a assinatura do Twitter ou como solicitar o selo de verificação que é tão desejado pelos usuários, FinanceOne reuniu as informações para te explicar tudo durante este artigo!

Quanto custa a assinatura do Twitter?

A primeira e grande dúvida entre os usuários é: quanto vai custar a assinatura do Twitter e o que ela terá além do selo de verificação? O valor é de US$7,99, o que seria equivalente a R$40,23 por mês.

É isso mesmo que você leu, será necessário pagar a assinatura de forma mensal para ter o selo azul ao lado do nome do usuário.

Este selo nada mais é do que a confirmação de que a conta pertence a pessoa ou empresa que está reivindicando.

Essa é uma forma que muitos usuários encontram para saber que estão falando de fato com a empresa ou pessoa que desejam. E que não é uma conta fake, mas sim a verdadeira.

Outra dúvida é sobre o que a assinatura do Twitter oferece além do selo, porém essa informação ainda não foi divulgada pela plataforma.

Twitter passará a ser pago?

Com a chegada de uma cobrança no selo de verificação, começou uma grande preocupação entre os usuários da plataforma: o acesso ao Twitter será pago? Será preciso comprar alguma assinatura para usar a rede social?

Calma que não vai chegar a este ponto. A usabilidade do Twitter, segundo Elon Musk, continuará sendo livre e sem cobranças. A mudança impacta apenas o selo de verificação.

A rede social é gratuita para grande parte dos usuários e deve permanecer assim para quem não deseja adquirir o selo azul em seu nome.

Como funcionará a assinatura do Twitter para verificados?

Segundo dados da Bloomberg, divulgados pela Forbes, aproximadamente 300 mil dos 237,8 milhões de usuários do Twitter possuem a sua conta verificada.

E todos eles terão que pagar a taxa mensal de US$8 dólares caso queiram manter este selo de verificação da conta. Muitos, inclusive, já se manifestaram contra a iniciativa e disseram que não pagarão a mensalidade imposta pela plataforma.

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Além disso, não se tem muitas informações acerca de como funcionará o processo, tampouco se este valor será fixo ou poderá ser reajustado. Há um rumor de que Musk possa cobrar até US$20 mensais, o que seria cerca de R$100 para ter o selo, mas isso são apenas especulações.

“Nós estamos trabalhando e testando em tempo real… mas a nova versão e todos os recursos que a acompanham ainda não estão disponíveis… tudo isso virá em breve!”, disse a diretora de gerenciamento de produtos do Twitter, Esther Crawford.

Conhece algum amigo que tem o selo verificado e ainda não está por dentro desta novidade? Compartilhe este artigo com ele!

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Programa Próspera Família: o que é, quem pode participar e qual o valor?

Por

Tamires Silva

07/11/2022

Tela de um computador aberta no site do Bolsa do Povo SP

O Programa Prospera Família do Governo do Estado de São Paulo tem mais de 1,5 mil vagas abertas. São oportunidades para famílias de baixa renda se qualificarem para o mercado e ainda receberem subsídios de até R$2 mil.

Este é mais um braço do programa Bolsa do Povo SP, que reúne vários programas em um só. No caso do Prospera, que inscreve somente até esta terça-feira, 8, o objetivo é estimular a inclusão produtiva e a geração de renda das famílias em situação de vulnerabilidade.

A metodologia do programa é composta por quatro eixos: Projeto de Vida, Tutoria, Capacitação e Incentivo Financeiro, que integram a trilha formativa em três etapas subsequentes:

Desenvolvimento Humano;
Capacitação Profissional;
Empreendedorismo.

Na prática, o chefe da família participante realiza cursos de capacitação, além de receber uma bolsa-auxílio. Atualmente, há 1.520 vagas abertas no Vale do Paraíba, nas seguintes regiões:

Caçapava – 160 vagas
Cruzeiro – 80 vagas
Guaratinguetá – 80 vagas
Lorena – 80 vagas
Pindamonhangaba – 80 vagas
São Sebastião – 160 vagas
São José dos Campos – 720 vagas
Ubatuba – 160 vagas

Como funciona o Programa Prospera Família?

Os selecionados para o programa Prospera Família realizam cursos e oficinas de empreendedorismo, que os capacitam profissionalmente para o mercado. Além disso, o chefe da família obtém orientação de carreira para descobrir seus talentos.

A ideia é que o participante possa sair já empregado do projeto ou, pelo menos, sabendo com o que deseja trabalhar.

Durante a capacitação, o participante recebe uma bolsa de R$130 por mês. Além disso, ao final do programa, pode receber um incentivo de até R$2 mil.

Os valores são pagos por meio do cartão Bolsa do Povo, que o beneficiário recebe após ter seu cadastro aprovado no programa. Esse cartão pode ser retirado no Poupatempo do município ou no CRAS – Centro de Referência da Assistência Social – mais próximo.

Cursos oferecidos

Os cursos oferecidos no Programa Prospera Família, atualmente, são nas áreas de:

Alimentação
Beleza
Setor administrativo

Porém, o número de vagas é limitado. As famílias lideradas por mulheres e as que têm a menor renda e maior número de pessoas ou com pessoas com deficiência possuem prioridade.

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Menino mostra celular com tela aberta no site do Bolsa do Povo SP — Inscrições do programa Prospera Família SP seguem até esta terça-feira, 8

Como fazer a inscrição no Programa Prospera Família? Quem pode participar?

O Programa Prospera Família é voltado para famílias com crianças de até seis anos de idade e que são monoparentais. Ou seja, aquelas em que há apenas a mãe ou apenas o pai vivendo com a criança.

Além disso, é necessário que a família seja de baixa renda — renda de até R$210 mensal per capita (por pessoa) — e esteja inscrita no CadÚnico.

As famílias que se enquadram neste perfil têm somente até a próxima terça-feira, 8 de novembro, para se inscreverem. O cadastro é realizado pelo site do Bolsa do Povo.

Em caso de dúvidas, o beneficiário pode entrar em contato pelo telefone 0800 7979 800, que servirá tanto para ligações gratuitas quanto para mensagens. O número antigo do WhatsApp do Bolsa do Povo foi desativado.

Vale lembrar que o Governo do Estado de São Paulo não liga ou envia mensagens de texto para solicitar dados pessoais das famílias, nem para ativação de links de participação ou acesso a programas e serviços como o Vale Gás.

O artigo ajudou? Então compartilhe com outras famílias que cumprem os requisitos e ainda não fizeram a inscrição!

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Ex-diretor pede bloqueio ao pagamento de dividendos da Petrobras. Entenda!

Por

Redação

07/11/2022

Na semana passada, Guilherme Estrella pediu o bloqueio ao pagamento de dividendos da Petrobras. O ex-diretor da companhia entrou com uma ação na Justiça para bloquear R$32,1 bilhões, segundo comunicado ao mercado divulgado na última sexta-feira, 4.

Esse valor se refere a dividendos que seriam pagos antecipadamente ao Governo Federal, principal acionista da petroleira, conforme havia sido aprovado em julho deste ano. Mas Estrella quer que sejam feitos estudos para comprovar que a distribuição desses dividendos não compromete a competitividade da empresa.

Ainda na sexta-feira, a suspensão de dividendos de cerca de R$43,7 bilhões foi solicitada por procuradores do Tribunal de Contas da União (TCU), devido ao lucro acima do esperado no terceiro trimestre.

De acordo com a agência Reuters, esse lucro supera de longe os dividendos pagos pelas principais petroleiras ocidentais. Daí muitos têm chamado os tais dividendos de “megadividendos”.

A política de pagamentos desses dividendos já era motivo de discussão, devido aos lucros crescentes em meio à alta de preços do petróleo.

Como ficam os dividendos da Petrobras após o pedido de bloqueio?

De acordo com a própria Petrobras, o Conselho de Administração aprovou o pagamento de R$3,3489 por ação preferencial e ordinária em circulação. Os dividendos deverão ser pagos em duas parcelas iguais em 20 de dezembro deste ano e 19 janeiro de 2023.

Na semana passada, o subprocurador-geral Lucas Furtado pediu ao TCU a suspensão imediata dessa distribuição antecipada de dividendos da Petrobras e, de acordo com ele, não há risco de prejuízo para as contas públicas.

“Há risco à sustentabilidade financeira e esvaziamento da disponibilidade em caixa da estatal. Decisões da estatal novamente surpreendem com distribuições de dividendos em valores astronômicos. Ratifico minha preocupação no sentido de que possuo receio de que as eventuais distribuições possam comprometer a sustentabilidade financeira da companhia no curto, médio e longo prazo, indo de encontro ao próprio Plano Estratégico da empresa”, disse Furtado.

Ainda na medida, o subprocurador argumenta ser necessária e urgente uma intervenção do TCU, assim como a suspensão e análise sobre a medida em si.

A estatal, por outro lado, defende que o valor dos dividendos está alinhado com a atual política de remuneração dos acionistas e é compatível com a sustentabilidade financeira da petroleira no curto, médio e longo prazo.

Até a sexta-feira, 4, quando foi realizada coletiva de imprensa, a Petrobras ainda não havia sido notificada ainda e manteve a política aprovada. Portanto, o pagamento de dividendos antecipadamente segue o que foi aprovado pelo conselho em 2021.

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Bandeiras da Petrobras e do Brasil — Conselho havia aprovado antecipação dos dividendos da Petrobras

O que são dividendos?

Para entender o papel e a importância dos dividendos da Petrobras para o Brasil, é necessário compreender a que se refere esse valor e em que se relaciona com a Administração Federal.

Dividendos nada mais são do que os proventos que são pagos por uma empresa listada na Bolsa de Valores para seus acionistas. Ou seja, aquilo que a empresa de capital aberto repassa a quem investe em seus papéis.

Os dividendos são proveninentes de parte do lucro dessas empresas.

No caso da petroleira, por ser uma estatal, o Governo Federal é o acionista majoritário. Portanto, a maior parte dos dividendos da Petrobras são repassados a ele,
à União.

Na prática, com a medida aprovada pelo Conselho de Administração, o adiantamento desses dividendos tira dinheiro que entraria no caixa da próxima administração federal para entrar na atual.

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Entenda como funciona a transição de governo

Por

Juliana Favorito

07/11/2022

Com o fim das eleições e o próximo presidente do Brasil eleito, iniciou-se o processo de transição de governo, na última quinta-feira, 3. Com isso, muitas pessoas começaram a ter dúvidas sobre como funciona essa transição de um governo para outro.

Além disso, há quem não saiba qual é a importância desse momento para o presidente eleito, o Lula. Afinal, é dessa forma que a equipe do novo governo terá acesso às informações da administração do país.

Por isso, é montada uma equipe indicada pelo presidente Lula, de confiança dele, para analisar a quantidade de informações que o atual governo fornecerá. Mas quais seriam esses dados?

Exemplos são: a questão econômica do país, os valores das despesas, dívidas e receitas do cofre.

Mas por que há esse processo de transição? Será que foi sempre assim? Como ele funciona? É o que iremos te contar ao longo deste artigo para que você não tenha mais nenhuma dúvida.

Sempre houve o processo de transição de governo após as eleições presidenciais?

Nem sempre ocorreu a transição de governo após as eleições presidenciais, quando existia a mudança de presidente, como é o caso de agora. Este processo é uma novidade que se deu início em 2002, quando o então presidente do Brasil, Fernando Henrique Cardoso, assinou uma Medida Provisória.

Vale ressaltar que, posteriormente, a MP foi aprovada pelo Congresso tornando-se uma lei permanente. O objetivo da transição de governo é justamente fazer com que a passagem de bastão ocorra de forma tranquila.

Além de ser uma forma civilizada de mostrar para a população que ambos os governos cooperam para o bem do Brasil.

Quem será o coordenador da equipe de Lula para a transição de governo?

Para quem ainda não sabe, o presidente eleito Lula já anunciou o nome de quem vai coordenar nos próximos dois meses a transição de governo. O escolhido foi Geraldo Alckmin, que a partir de 2023 será o vice-presidente do Brasil.

Nas redes sociais, o vice-presidente eleito nas urnas no último dia 30 falou sobre o assunto:

“Nosso objetivo será fornecer ao presidente Lula, de forma republicana e democrática, todas as informações necessárias para que seu mandato, que começa em 1° de janeiro, seja bem-sucedido no atendimento das prioridades da população.”

Como vai funcionar a transição de governo?

O texto da Lei nº 10.609, de 2002, traz detalhes de como funciona um processo de transição de governo. Afinal, não basta o presidente eleito escolher um representante e pronto, existem regras para conduzir este passo rumo à troca de presidentes.

A lei prevê que o presidente eleito pode criar uma equipe de transição. O objetivo é justamente deixá-lo por dentro de todo o funcionamento dos órgãos e entidades que fazem parte da Administração Pública Federal.

lula com os braços abertos — Lula escolheu o vice-presidente Geraldo Alckmin para ser o coordenador da equipe de transição de governo

Portanto, além de Alckmin, Lula ainda poderá indicar outros membros, se houver necessidade.

Além de deixar o presidente inteirado, o grupo montado para realizar a transição de governo também ajudará a preparar os atos que serão feitos pelo novo governo para que possam ser editados já imediatamente após a posse – que ocorrerá em 1º de janeiro.

Quais informações são passadas na transição de governo?

Em um processo de transição de governo, a equipe montada pelo novo presidente tem acesso a várias informações, todas elas relativas às contas públicas, aos programas e aos projetos do Governo Federal. O objetivo é justamente dar transparência e evidenciar detalhes significativos.

As informações passadas serão de várias áreas, como:

Saúde;
Educação;
Economia;
Infraestrutura.

Quantas pessoas podem fazer parte de uma transição de governo?

De acordo com a lei, os membros de uma equipe de transição ocuparão cargos temporários, que são criados justamente com essa finalidade, sendo chamados de: Cargos Especiais de Transição Governamental (CETG).

Ainda segundo a lei, há um limite de aeté 50 pessoas que podem fazer parte dessa comissão e ocupar esses cargos.

A partir de quando os cargos são criados?

O novo presidente eleito pode criar os cargos especiais de transição para preparar o novo governo a partir do segundo dia útil após o resultado das eleições.

Atual presidente é obrigado a fornecer informações ao presidente eleito?

Essa é uma dúvida muito importante e que dá para ser esclarecida com o texto da lei. Neste caso, o presidente eleito não precisa esperar que tudo isso parta do presidente que vai passar o cargo.

O compartilhamento de documentos dos últimos quatro anos de gestão, incluindo os sigilosos, é de responsabilidade do ministro-chefe da Casa Civil. Ele também deve dispor de um local, infraestrutura e apoio administrativo para o presidente eleito e vice para que possam tocar o processo de transição.

O que acontece com os cargos de transição criados?

Ficou curioso e quer saber o que acontece com os cargos que foram criados especialmente para este processo de transição? Eles são exonerados automaticamente e, portanto, devem ser desocupados em até dez dias após a posse do presidente eleito.

Gostou de saber como funciona o processo de transição de governo? Então compartilhe este conteúdo com um amigo que tem dúvidas ou curiosidade para saber como funciona.

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Nova loja da Shein chega ao Brasil: veja onde fica e como comprar!

Por

Tamires Silva

07/11/2022

A loja da Shein no Brasil está prestes a ser inaugurada em um shopping em São Paulo. Com compra local e formato pop-up, o estabelecimento tem data para abrir e fechar: 12 a 16 de novembro.

Esta não será a primeira loja física da marca chinesa de roupas e acessórios no país. Em março, uma ação parecida foi realizada no Rio de Janeiro, apenas com peças de mostruário.

Desta vez, são cerca de 11 mil peças disponíveis e não será necessário encomendar todas as peças pelo aplicativo. O objetivo é aproximar ainda mais os consumidores brasileiros da marca.

Atualmente, o carro chefe da fast fashion são as vendas pelo aplicativo. Em 2021, foi um dos mais baixados em smartphones no mundo e o mais baixado na indústria da moda no Brasil, com 23,8 milhões de downloads

De acordo com dados do BTG Pactual, só no Brasil, a Shein vendeu mais de US$2 bilhões naquele ano.

Onde fica a loja da Shein?

A loja pop-up da Shein ficará no Shopping Vila Olímpia, em São Paulo, de 12 a 16 de novembro. Os clientes poderão experimentar peças e comprá-las no próprio local ou encomendar pelo aplicativo.

De acordo com Felipe Feistler, general manager da marca no Brasil, haverá 11 mil peças disponíveis e o objetivo é vender, pelo menos, 90% dos estoques. As peças serão focadas na moda urbana e em produtos de verão.

Além da experiência de compra, a ação tem o objetivo de divulgar a marca ainda mais nas redes sociais. Por isso, a loja contará com cenários “instagramáveis”, onde as pessoas poderão tirar fotos e gravar vídeos para postar em suas redes.

Além de conhecer o espaço, tirar fotos e poder experimentar as peças, outra vantagem será um desconto de 15% que será fornecido aos clientes físicos. Os meios de pagamento aceitos serão cartões de crédito e débito.

Esta é a segunda pop-up da chinesa no Brasil e pelo mais uma deverá ser aberta até o final deste ano, em Belo Horizonte, Minas Gerais. No entanto, ainda não há data oficial para a inauguração desta unidade. Também será temporária.

Ao site Infomoney, a varejista também informou que pretende abrir mais unidades pop-up em outras capitais do país ao longo de 2023, saindo da região Sudeste.

Espaço interior da loja Shein em São Paulo — Loja Shein será inaugurada em São Paulo no dia 12 de novembro (Foto: Divulgação)

Shein lança cerca de 10 mil peças novas a cada mês

Esta não é a primeira loja física da Shein no Brasil, mas é a primeira vez que os clientes poderão experimentar e comprar roupas presencialmente. Na ação realizada no Rio no início do ano, era necessário encomendar as peças pelo aplicativo.

A fast fashion chinesa, embora entre nesta categoria de mercado, tem uma produção ainda mais rápida que outras marcas do mesmo nicho. De acordo com Feistler, são lançadas cerca de 10 mil novas peças por mês.

Enquanto outras marcas trabalham com coleções e uma tiragem maior de unidades por peça, além de tempo mais espaçado entre os lançamentos, a chinesa adota um modelo de negócio focado em mais rapidez e menos quantidade: entre 100 e 200 unidades por coleção.

Tudo é lançado no aplicativo, que é o principal meio de venda da Shein, e os estoques são repostos e as peças são fabricadas de acordo com a demanda pelo produto. A empresa usa tecnologia para identificar as necessidades do mercado com rapidez.

No entanto, este modelo também é cercado de críticas, a começar pelas denúncias de trabalhos mal remunerados, além da questão ambiental e as denúncias de plágio. Problemas esses que também são apontados em outras fast fashions no mercado.

Gostou do conteúdo? Então leia também: É seguro comprar na Shein com cartão? Veja os detalhes!

PixBet: o que é, como funciona e como sacar o dinheiro?

Por

Raísa Boing

07/11/2022

O mercado de apostas esportivas tem ganhado cada vez mais espaço no Brasil (apesar de ainda carecer de regulamentação). Para se ter uma ideia do tamanho do segmento, basta olhar para os clubes de futebol: 19 dos 20 times da série A são patrocinados por casas de apostas. A PixBet é mais uma empresa a desembarcar no país, mas será que é confiável?

Sob a promessa de oferecer os saques e depósitos mais rápidos do mundo, a PixBet oferece menos burocracias e um cadastro facilitado para os seus usuários. Porém, antes de fazer o cadastro, é importante que você conheça a companhia a fundo. Confira!

O que é a PixBet?

A PixBet é um site de apostas esportivas focado no segmento de palpites e recompensas online. A empresa, assim como outras do ramo, oferece ao usuário a oportunidade de apostar no placar de diferentes modalidades esportivas e ganhar dinheiro com os acertos. Quanto mais específicos forem os palpites, mais chances de lucrar alto – o risco, porém, é proporcionalmente alto.

Uma particularidade da PixBet é a agilidade nas operações de saque e depósito, já que o site permite que as transações sejam feitas por Pix. Dessa forma, o apostador pode operar em qualquer momento do dia e também em finais de semana sem se preocupar com a demora para receber os ganhos.

A PixBet conta com diversas modalidades esportivas listadas em seu site, como futebol, basquete, MMA e eSports. As cotações são divulgadas por meio de um painel atualizado em tempo real e de acordo com a dificuldade das partidas.

A plataforma da PixBet é confiável?

A plataforma é patrocinadora oficial de 17 clubes de futebol das Séries A e B do Brasileirão (América-MG, Avaí, Cruzeiro, Flamengo, Goiás, Guarani, Ituano, Juventude, Ponte Preta, Santos e Vasco), assim como seis times paraibanos (Auto Esporte, Botafogo, Campinense, São Paulo Crystal, Sousa e Treze).

Justamente por isso, a empresa tem se mostrado uma das mais confiáveis do mercado brasileiro, uma vez que há necessidade de auditoria para que uma organização patrocine um clube de futebol. Além disso, sua plataforma é uma das mais intuitivas do segmento, tendo uma boa reputação entre os usuários.

A PixBet também possui certificado SSL EV ICP Brasil em seu site oficial, além de registro oficial de CNPJ: 40.633.348/0001-30. O grupo garante que não há intermediários entre as apostas e o apostador, e que tudo é feito de maneira independente por cada usuário.

goleiro agarrando a bola — Futebol brasileiro atrai casas de apostas e é líder em patrocínios entre as principais ligas. (Fonte: Divulgação)

Como apostar pela PixBet e sacar o dinheiro?

Ficou interessado em apostar por meio da PixBet? Então, o primeiro passo é abrir uma conta na plataforma. O processo de criação é bastante simples e leva poucos minutos, mas é preciso validar documentos após o cadastro. Confira o passo a passo:

Acesse a aba de cadastro do site da PixBet;
Preencha seu CPF e clique em “Continuar”;
Forneça os dados exigidos e confirme a ação.

Após confirmado o cadastro na plataforma, você já pode depositar uma quantia inicial para começar a apostar. Para participar das apostas, basta fazer login e utilizar o buscador no canto esquerdo da tela para conferir quais partidas e modalidades estão disponíveis para a semana.

Saque via Pix é diferencial da plataforma

Um dos grandes diferenciais da PixBet é a possibilidade de realizar transações com Pix, tanto de saque como de depósitos. O usuário tende a receber o dinheiro da aposta em até 10 minutos após o ganho.

Para fazer o saque, basta preencher os dados e a chave Pix e aguardar pela confirmação da operação. O saque mínimo é de R$10 e o máximo de R$10 mil.

Quais são as vantagens e desvantagens da PixBet?

Para quem ainda tem dúvidas se deve ou não abrir uma conta na PixBet, o ideal é parar e analisar as vantagens e desvantagens que a plataforma oferece. Somente dessa forma é possível saber se ela é ideal ou não.

Para te ajudar, separamos as vantagens e desvantagens abaixo. Confira!

Vantagens

-> Saque rápido via Pix;

-> Variedade de mercados de apostas;

-> Site fácil de navegar;

-> Atendimento via chat em português;

->Possui um blog com dicas e conteúdos interessantes.

Desvantagens

-> Não possui aplicativo;

-> Não apresenta bônus de boas-vindas

Gostou do conteúdo? Aproveite para conferir outros 17 sites de apostas esportivas que aceitam PIX.

*Colaboração: Juliana Favorito

Investir em imóveis para alugar vale a pena? Confira!

Por

Redação

07/11/2022

Mulher segura três casas de madeira em miniatura

Imóveis são uma forma de investimento que talvez muitos nem considerem. Mas investir em imóveis para alugar é uma forma até mais tradicional e, às vezes, mais segura. Não é à toa que os imóveis estão sim entre as formas preferidas de investimento dos brasileiros.

Se você está pensando em começar a investir em imóveis para alugar, continue a leitura deste texto. Falaremos se é um bom negócio para fazer e, além disso, também citaremos sobre os custos. Boa leitura!

Investir em imóveis para alugar é um bom negócio?

Um dado interessante que nos leva a considerar o investimento em aluguel de imóveis é: quatro em cada dez poupadores não possuem frequência para realizar novos depósitos e investimentos. Além disso, a média de frequência de depósitos e investimentos realizados ao ano é de 5,4 meses.

Parece pouco, não? Com o aluguel, entretanto, você não precisa se preocupar em aplicar o dinheiro, seja na poupança ou opção além, para depois sacar o rendimento. Quando você é proprietário de um imóvel e o aluga, todo mês receberá o valor acordado entre as partes.

Caberá a você aplicar ou não a quantia recebida pelo aluguel do seu imóvel. Porém, não precisará ficar preocupado em acompanhar o mercado de títulos e ações, por exemplo.

Além disso, mesmo sem você acompanhar o mercado, todo mês terá de receber o valor pago por seu inquilino. Falando nisso, há direitos e deveres que todo locador e locatário devem seguir.

+ Aluguel de imóveis: veja as vantagens e desvantagens
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Quais os custos para investir no aluguel de imóveis?

Embora o investimento em imóveis garanta uma renda “fixa” com o valor do aluguel, é preciso considerar alguns pontos importantes. A sensação de “segurança” ao investir em imóveis para alugar pode ser falsa, já que há risco de inadimplência do inquilino, por exemplo.

Além disso, leve em conta custos necessários para a manutenção do imóvel, como reparos e reformas.

De acordo com a lei 8.245, de 18 de outubro de 1991, que dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos, entre os deveres do locador está o gasto com reformas extraordinárias do condomínio. A manutenção de problemas que existiam antes da locação é de responsabilidade do proprietário do imóvel.

As despesas extraordinárias de condomínio não se referem aos gastos rotineiros de manutenção do edifício, como obras de reformas ou acréscimos que interessem à estrutura integral do imóvel; pintura das fachadas, indenizações trabalhistas e previdenciárias pela dispensa de empregados, entre outras.

Casal com uma criança no colo olhando um imóvel — Investir em imóveis para alugar é a segunda modalidade de investimento preferida pelos brasileiros, atrás da poupança

O tempo em que a casa ou apartamento estiverem vagos também é um período que deve ser considerado, já que não haverá entrada de recursos, apenas gastos.

Outro risco que deve ser considerado é a obsolescência do imóvel. Entre outros gastos, há a taxa paga à imobiliária relativa á comissão. Ainda há o pagamento do IPTU, geralmente negociado com o inquilino, por exemplo.

Como ganhar dinheiro com aluguel de imóveis?

Investir em imóveis para alugar vai garantir uma renda fixa, que não precisará ficar parada na aplicação para render. Você também pode aproveitar o valor e fazer uma aplicação para o montante aumentar, por exemplo.

Além disso, imóveis são bens que dificilmente vão desvalorizar e causar prejuízos ao dono. Prejuízos podem surgir da locação e de danos causados pelo mau uso pelo inquilino, mas aí são outras regras.

Agora, assim como todo investimento, é importante você comparar se seus gastos em manter pequenos imóveis para alugar vale a pena.

Por isso, compare a outros tipos de investimento, principalmente os de renda fixa considerados mais “seguros” e adequados para investidores menos agressivos.

3 benefícios de investir em imóveis para alugar

Para quem quer começar a investir em imóveis para alugar, pensar nos benefícios é fundamental. Até mesmo para entender os possíveis riscos que esse tipo de investimento pode proporcionar.

Mas quais seriam os benefícios? É o que iremos te contar abaixo!

Grande expectativa de valorização

Quando uma pessoa compra um imóvel espera que ocorra uma valorização dele, sendo influenciado por diversos fatores. E o principal deles é o desenvolvimento do bairro em que está situado é uma das grandes vantagens.

Mas vale ressaltar que não é possível prever quanto um imóvel vai valorizar e nem quanto tempo vai demorar. Além disso, ainda existe a chance de ocorrer a desvalorização do imóvel.

Rendimentos a longo prazo

Provavelmente você já escutou falar que ter um imóvel e colocá-lo para alugar é ter algo que se paga sozinho. Além disso, há quem diga que ter um imóvel é também ter sempre uma renda extra.

E sim, isso é uma verdade. Ao alugar o imóvel é possível pagar o valor da parcela do financiamento e, após acabar o financiamento, pode virar uma renda extra para os donos do imóvel.

Diversificação de renda

Se você já acompanha o FinanceOne sabe da importância de diversificar a sua carteira de investimentos. E isso é possível ao comprar imóveis para alugar, sem sofrer tanto com as oscilações do mercado financeiro.

Lembre-se que diversificar seus investimentos impede que você perca todo o dinheiro de uma única vez. Assim, você consegue administrar melhor as perdas e ganhos de cada ativo.

Gostou do conteúdo sobre como investir em imóveis para alugar? Então continue navegando no nosso site. Leia agora mesmo: “Os 9 tipos de investimento em Renda Fixa” para ficar ainda mais por dentro do assunto sobre investimentos!

*Colaboração: Juliana Favorito

Saiba como conseguir cartão de estacionamento para idoso

Por

Letícia de Jesus

07/11/2022

Idoso mostrando cartão de estacionamento

De acordo com o Estatuto do Idoso, 5% das vagas em estacionamentos públicos e privados devem ser destinadas aos mais velhos. Mas você sabe como solicitar o cartão de estacionamento para idoso? Confira os detalhes neste artigo.

Com o cartão de estacionamento para idoso, veículos conduzidos ou que transportam pessoas com idade superior a 60 anos têm o direito de estacionar em locais especiais e devidamente sinalizados.

A regra vale para locais públicos, mas a maior parte das cidades brasileiras concede gratuidade nos estacionamentos pagos.

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A permissão para estacionar na vaga de idoso é indicada por uma credencial colada no painel do carro com parte da frente voltada para cima.

Para usar o benefício, o cidadão deve apresentar o cartão original e não cópias. Além disso, somente a pessoa cadastrada pode usar as vagas reservadas para idosos em qualquer veículo, independentemente de quem seja o proprietário do veículo.

Lembrando que quem acompanha um idoso que tem o cartão de estacionamento também pode utilizar essas vagas.

Como solicitar o cartão de estacionamento para idoso?

O cidadão pode solicitar o cartão de estacionamento para idoso no órgão de trânsito municipal, desde que este esteja integrado ao Sistema Nacional de Trânsito (SNT), ou no Departamento Estadual de Trânsito (Detran).

A emissão do documento é gratuita. Para solicitar, é preciso ter em mãos a original e cópia da CNH ou identidade e o comprovante de residência do idoso.

Além disso, é necessário preencher um formulário de requerimento. Em alguns locais, como São Paulo, o idoso deve ser o proprietário do veículo.

A impressão do cartão é feita na mesma hora. Em alguns locais também é possível fazer o requerimento pela internet.

Carro elétrico em carregamento — De acordo com as regras usar vagas destinadas a idosos indevidamente gera penalidades (Foto: Divulgação)

Como fazer a solicitação pela internet?

Quem se encaixa nos requisitos para solicitar o cartão de estacionamento para idoso e tem conta nível prata ou ouro na plataforma Gov.br pode emitir o documento pelo portal de serviços da Secretaria Nacional de Trânsito (Senatran).

No entanto, é necessário que o município onde o idoso reside já tenha liberado o benefício para os cidadãos. O passo a passo para emitir o cartão é bem simples. Veja:

Acesse o portal do Senatran e clique na aba “Usuário”;
Em seguida, clique em “Acessar Serviço”, o botão fica ao lado da opção “Emita a sua Credencial de Estacionamento para utilização de vagas especiais reservadas para idosos”;
Faça o login na sua conta Gov.br;
Leia e concorde com os termos e condições;
Pronto! Basta fazer o download do arquivo.

+ Cartão TOP para idoso: veja passo a passo de como solicitar

Qual a validade do cartão?

O cartão de estacionamento para idoso vale em todo o território nacional, mas cada estado pode definir suas próprias regras em relação à validade do documento. No Rio de Janeiro e em São Paulo, por exemplo, o benefício tem validade de cinco anos.

Mas, antes do fim do prazo, o beneficiário pode solicitar a renovação do documento. O processo é parecido com o da primeira solicitação. Basta apresentar os mesmos documentos no Detran ou no órgão de trânsito municipal de sua cidade.

O que acontece se alguém fizer o uso indevido das vagas destinadas a idosos?

Se um motorista não autorizado estacionar nessa vaga, corre o risco de sofrer algumas penalidades. Por exemplo, receber uma infração gravíssima de sete pontos na Carteira Nacional de Habilitação (CNH), multa no valor de R$293,47 e remoção do veículo.

No Senado Federal está em tramitação um projeto de lei que visa a aumentar a multa para quem reincidir na infração de estacionar em vaga reservada a idoso ou pessoa com deficiência sem ter a devida credencial.

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A proposta da senadora Daniella Ribeiro (PSD-PB) propõe que essa multa possa aumentar em até cinco vezes, dependendo do número de reincidências ocorridas no período de 12 meses.

A elevação da multa seria feita de forma escalonada, o valor seria multiplicado por 2, 3, 4 ou 5 vezes, considerando o número de infrações acumuladas no período de 12 meses.

Se o cartão for emprestado a terceiros, a autoridade de trânsito tem autonomia para suspender o benefício ou ainda cassar a permissão para estacionar em vaga para idoso.

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Quanto custa um implante dentário? Confira a média de valores

Por

Mateus Carvalho

07/11/2022

Dentista durante um procedimento com paciente

Você já parou para pensar quanto custa ter um sorriso bonito? Um implante dentário pode não só trazer o sorriso de volta como a autoestima da pessoa, mas nem sempre isso é possível por conta do valor. Mas afinal, quanto custa um implante dentário?

É claro que os valores variam de acordo com cada profissional, o material que será utilizado e a região. Mas é possível ter uma ideia de valores sabendo o que é preciso para colocar um implante dentário.

Vale ressaltar que saber quanto custa um implante dentário é de extrema importância para que o paciente possa vir a se preparar financeiramente. Já que nem todas as pessoas possuem condições para realizar a colocação.

Porém, nem sempre é fácil responder quanto custa um implante dentário. Afinal, como falamos acima, existem diversos fatores que fazem os valores variarem. Por isso, é importante que você entenda que todos os valores citados neste artigo são uma média e não o valor universal.

Quais são os benefícios que o paciente tem ao colocar um implante dentário?

Como já falamos acima, a colocação de um implante dentário é capaz de fazer a pessoa voltar a ter autoestima, a permitir que ela sorria sem medo. Porém, não é só a estética que está em questão, mas também a função motora da região da boca.

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Abaixo listamos os principais benefícios que um implante dentário pode proporcionar ao paciente. Confira!

-> Ajuda a estabilizar a arcada dentária, impedindo problemas estéticos, fisiológicos e até mesmo funcionais;

-> Melhora a fala;

-> Melhora a mastigação;

-> Favorece a qualidade de vida e autoestima;

-> Proporciona aparência de dente natural;

-> Favorece a higienização, que é a mesma dedicada aos dentes naturais;

-> Maior durabilidade.

Agora que você sabe disso, deve estar se perguntando quanto custa um implante dentário, certo? É o que iremos falar no próximo tópico!

Quanto custa um implante dentário?

Como dito acima, saber quanto custa um implante dentário vai depender de alguns fatores. O primeiro deles é o profissional e a sua experiência no mercado. É comum que dentistas com mais tempo de carreira e mais especialidades cobrem mais caro.

Além disso, se este profissional possui materiais importados ou específicos, diferentemente de outros que trabalham com não importados e o básico para realizar o procedimento, o valor também pode sofrer uma variação.

Veja a média de quanto custa um implante dentário:

Tratamento utilizando materiais nacionais – de R$1.200 a R$3.500
Tratamento utilizando materiais importados – de R$8 mil a R$16 mil

Vale destacar, é claro, que tudo vai depender também do tipo e tratamento que você vai realizar.

Como saber quanto custa um implante dentário?

Embora já tenha visto a média de valores de um implante dentário nesta matéria, o ideal é que você consulte um dentista e veja qual é o procedimento recomendado para o você e o seu caso dentário.

Isso porque vários fatores podem influenciar o valor de um tratamento, como: a prótese que será colocada – se parcial ou total – e até mesmo a técnica utilizada para o implante – se com cortes ou sem.

A quantidade de dentes também pode ser um fator e diferencial para cotar os valores.

Por isso, procure o dentista, pela uma validação e tenha com um profissional as informações necessárias de como será o seu tratamento e qual o valor a ser cobrado.

Compartilhe este artigo com um amigo que deseja saber quanto custa um implante dentário.

E continue a sua leitura aqui no FinanceOne.

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Qual a diferença entre Stop Loss e Stop Gain? Entenda!

Por

Tamires Silva

07/11/2022

homem olhando a tela de um computador com as ações

Todo mundo sabe que a Bolsa de Valores é volátil, o que expõe investidores a certo nível de risco, principalmente quem é trader. Mas existem ferramentas que ajudam a diminuir os impactos dessa volatilidade, estamos falando de Stop Loss e Stop Gain.

Essas, provavelmente, são as principais aliadas de traders em termos de gerenciamento de riscos. Tratam-se de duas formas de fazer ordem de compra e venda de ações, nas quais o investidor consegue delimitar perdas e ganhos.

Em outras palavras, essas ferramentas ajudam os investidores — especialmente day-traders, swing traders, mas também quem usa a análise fundamentalista — a suavizar os riscos, mas sem perder oportunidades.

Quer aprender mais sobre o assunto? Então continue lendo o artigo!

Qual a diferença entre Stop Loss e Stop Gain?

Stop Loss e Stop Gain são suas formas de fazer ordens de compra e venda na Bolsa de Valores com o intuito de gerenciar riscos. O primeiro estabelece um limite de perda para o ativo e o segundo, um limite de ganho. Explicamos melhor a seguir.

Stop Loss é uma ordem de venda programada para disparar automaticamente se o valor do ativo atingir um determinado percentual de perda, que é predeterminado previamente pelo investidor. Ou seja, um limite de perda.

Recorrendo a esse recurso, traders, por exemplo, conseguem evitar prejuízos além do controle. Por isso é uma forma de suavizar o risco, embora não o elimine por completo.

Stop Gain é a ordem que faz o movimento oposto: possibilita vender um ativo assim que ele atinge um determinado patamar de valorização, definido previamente pelo próprio investidor. Aqui, o objetivo é evitar uma possível desvalorização do papel e gerenciar lucros.

Outra forma de usar esse recurso é ao investir na queda de uma ação, quando você está esperando uma ação cair de preço para comprá-la mais barata. Isso é possível realizando uma operação vendida ou short selling, evitando que a ação se valorize além do esperado.

O que é Stop móvel?

Ao falar em Stop Loss e Stop Gain, é inevitável falar de um terceiro tipo de ordem dentro desta temática: Stop Móvel ou Trailing Stop. Essa é uma alternativa às ordens de venda automáticas em caso de queda da ação.

Diferentemente do Stop Loss, o Stop Móvel ou Trailing Stop não é fixo, mas maleável. Ou seja, oferece a possibilidade de mover os percentuais definidos como limites de perda, de acordo com a oscilação do papel no mercado.

Quando é feita uma ordem com Trailing Stop, o Stop Loss é automaticamente ajustado para cima se a ação subir e atingir um novo patamar. Por exemplo: se a ação sobe 1%, o Stop Loss também 1%.

Trata-se de uma dinâmica um pouco mais complexa. No entanto, ela pode permitir uma uma redução ainda maior do prejuízo ou até mesmo aumentar o lucro.

Homem de terno segurando gráfico com setas verdes e vermelhas — Stop Loss e Stop Gains ajudam traders a gerenciar riscos

Como utilizar Stop Loss e Stop Gain?

As ordens de Stop Loss e Stop Gain devem ter seus limites percentuais (de perda e de ganho) definidos previamente, desde o planejamento do investidor. Isso porque elas precisarão ser indicadas já no momento da compra da ação.

É por isso que o investidor que as aplica já opera sabendo o máximo que perderá em caso de desvalorização do papel para além do esperado. E sabendo também o quanto ele pode ganhar com a operação.

As duas ordens podem ser definidas diretamente com a corretora de valores onde está sendo feita a compra dos papéis. Algumas delas, inclusive, permitem ao investidor adequar os limites ao valor da aplicação e recalculam os percentuais de acordo com o definido.

Stop Loss, Stop Gain e também Trailing Stop podem ser utilizados no mercado de capitais, funcionando como ferramentas para proteger o lucro da carteira. Eles servem principalmente para quem não opera diariamente no home broker.

Mas além desses recursos, a análise fundamentalista das ações é sempre sugerida, de modo que o investidor consiga o valor, atratividade daquele papel, independente das variações de preço.
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