Foram publicadas as novas regras para utilizar os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para comprar a casa própria.  

Dentre as novidades aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS está a possibilidade do uso de depósitos futuros nas contas vinculadas dos trabalhadores na compra de casas populares.

Com a medida, o saldo futuro, ou seja, valores a serem recebidos por meio do FGTS poderão ser usados como meio de “caução” para aumentar a capacidade de pagamento no financiamento da casa própria.

Entretanto, vale destacar que a modalidade vale apenas para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2,4 mil.

Mundanças nas regras do uso do FGTS

Recentemente o mesmo conselho divulgou novas regras para o uso do FGTS pra comprar a casa própria.

Dentre elas está a possibilidade de usar o saldo do FGTS no pagamento de prestações do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Além disso, também foi facilitada a portabilidade de empréstimos dos contratos imobiliários.

De acordo com a regra atual, só é possível usar o saldo no pagamento de parcelas de empréstimos no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), cujos juros são limitados a 12% ao ano.

Contudo, em relação ao SFT, não há limite de juros.

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“São medidas que aumentam as possibilidades de o mutuário conseguir melhores condições de financiamento, ou de reduzir sua parcela, para ganhar um fôlego financeiro. Nesse momento de pandemia, é uma ajuda adicional ao mutuário, que complementa as medidas adotadas em 2020, sem comprometer o equilíbrio e a sustentabilidade do Fundo”, disse o presidente do Conselho, Orlando Cesar de Souza Lima, na ocasião da aprovação das medidas.

A seguir, saiba quais são as novas regras para usar o FGTS para conseguir comprar a casa própria. Boa leitura!

Quais as novas regras para uso do FGTS na casa própria

Com as mudanças aprovadas na reunião do Conselho Curador, agora as novas regras para conseguir usar o FGTS na compra da casa própria são:

• uso de depósitos futuros nas contas vinculadas dos trabalhadores na compra de casas populares;
• os recursos só podem ser usados no pagamento do primeiro imóvel;
• o imóvel deve ter valor de até R$ 1,5 milhão;
• o trabalhador deve ter conta no FGTS há mais de três anos;
• o trabalhador com empréstimo no SFI terá duas opções: usar o saldo da conta do FGTS para reduzir o saldo devedor ou abater até 80% da prestação em 12 meses prorrogáveis ao fim de cada período.

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Diferenças entre os sistemas de Habilitação e Imobiliário

Pela regra atual, o dinheiro do FGTS em empréstimos imobiliários só podem ser usados no SFH. Os juros, no entanto, são limitados a 12% ao ano, e o SHF é parcialmente custeado com recursos da poupança.

Já o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) não tem limite de juros, e os empréstimos são dados principalmente por bancos comerciais e de investimento.

Portabilidade de empréstimos com uso do FGTS

O Conselho Curador do FGTS também facilitou a portabilidade de empréstimos utilizando o dinheiro do FGTS. Desta maneira, o trabalhador pode migrar o financiamento de um banco para outro em busca de juros menores.

Se o comprador ganha um desconto no valor do imóvel para baratear a mensalidade, o banco que recebe o financiamento precisará incluir o valor no saldo devedor. A quantia equivalente ao desconto será devolvida ao FGTS.

Além disso, o Conselho também determinou que após a migração, os juros do novo financiamento não podem ser inferiores a 6% ao ano. A taxa, portanto, vai corresponder ao rendimento atual do FGTS para evitar que o fundo tenha prejuízos.

Atualmente, os empréstimos utilizando os recursos do FGTS cobram taxa máxima de 8,16%, considerando a margem do banco.

Portanto, com as novas regras definidas pelo Conselho, os mutuários precisarão fazer as contas para saber se a portabilidade será vantajosa.

E aí, gostou deste texto sobre FGTS e casa própria? Então continue navegando diariamente no site do FinanceOne para ficar por dentro de mais conteúdos e atualizações sobre o Fundo de Garantia.

*Colaboração: Rafael Massadar

Hoje (19 de outubro) saberemos quem será o campeão da Copa do Brasil. Os dois times de mais torcida do país, Flamengo e Corinthians se enfrentam no Maracanã, às 21h45.

O time carioca chega a sua oitava final, enquanto o Timão encara sua sétima decisão do torneio. Ambos os times têm três títulos e buscam o tetra campeonato.

Além do icônico troféu, a equipe vencedora conquista a bolada de R$60 milhões, mais o dinheiro recebido até a final. O vice-campeão, por sua vez, recebe R$25 milhões.

Vale lembrar que na primeira partida da final, disputada na Neo Química Arena, em São Paulo, o placar final foi de 0 a 0.

Se houver um novo empate no Maracanã, o título será decidido nos pênaltis. O vencedor do jogo de volta leva o título e conquista o tetracampeonato na Copa do Brasil, sendo vencedor o Timão ou o Fla.

Campanhas de Flamengo e Corinthians na Copa do Brasil

Ambos os times começaram a Copa do Brasil 2022 na terceira fase, duas rodadas após o início oficial do campeonato. Isso se deu por conta de que os times estavam jogando a Libertadores 2022 e ganharam o direito de entrar apenas na terceira fase da Copa do Brasil 2022.

Para chegar à final e tentar ser campeão da Copa do Brasil, o Flamengo levou um susto no primeiro jogo das oitavas ao perder para o Atlético-MG por 2 a 1, no Mineirão, mas o Fla reverteu o resultado com uma vitória em casa por 2 a 0.

+ Copa do Mundo 2022: saiba quanto vai ganhar a seleção campeã

Nas quartas, despachou o Athletico-PR e nas semifinais não tomou conhecimento do São Paulo ao vencer as duas partidas (3 a 1 no Morumbi e 1 a 0 no Maracanã).

Já o Corinthians confirmou sua vaga na final, na Neo Química Arena, ao bater o Fluminense por 3 a 0 na partida de volta, após empate na ida por 2 a 2. Para chegar até aqui, o time de Vítor Pereira passou também por Santos e Atlético-GO.

Histórico do confronto em 2022

Neste ano, em mata-mata pelas quartas de final da Libertadores, o Flamengo levou a melhor nas duas partidas (ida e volta). Já no Campeonato Brasileiro, foi o Timão que saiu vencedor, em junho.

Também finalista da Libertadores da América, o clube carioca é o time com mais gols (356) e mais vitórias (118) na Copa do Brasil.

+ Saiba quanto custa ir à final da Libertadores 2022 no Equador

Onde assistir

Quer saber quem será o campeão Copa do Brasil? A transmissão ao vivo será feita pela TV Globo (TV aberta); SporTV (canal fechado); Premiere (pay-per-view); Amazon Prime Video (streaming).

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O Uber acaba de lançar para motoristas e entregadores da plataforma a possibilidade deles solicitarem um empréstimo. É isso mesmo, agora será possível solicitar empréstimo para Uber com valores que variam de R$1.000 a R$10.000.

A solicitação poderá ser feita pelo próprio aplicativo, mas, diferentemente do que muitos pensam, não são todos os motoristas que terão direito ao empréstimo oferecido pelo Uber. Somente os profissionais de algumas modalidades poderão ter acesso ao crédito.

Mas como vai funcionar e quais são as taxas do empréstimo para Uber? Será que vale a pena realizar a contratação? Como será feito o pagamento do crédito solicitado?

Essas são algumas das perguntas que os motoristas e entregadores da plataforma estão fazendo. Afinal, essa pode ser uma alternativa para quem está com o nome sujo e precisando quitar as dívidas.

Empréstimo para Uber: quem poderá solicitar o crédito?

Antes mesmo de saber como funciona o empréstimo para Uber, você precisa saber se está dentro dos requisitos da plataforma. Mas quais seriam eles? O próprio aplicativo informa quais são as exigências, veja abaixo:

-> Ser motorista das categorias Diamante e/ou Platina do Uber Pro;

-> Ter concluído pelo menos 25 viagens ou entregas;

-> Estar ativo na plataforma;

-> Não tenha retenção legal.

Está dentro de todos os requisitos? Ótimo, você poderá solicitar o seu crédito para o Uber e já pode ir para o próximo tópico.

Como funciona o empréstimo para Uber?

Agora que você já sabe que pode solicitar o crédito oferecido pela plataforma, deve estar querendo saber como ele vai funcionar, certo? Primeiramente, que para solicitar você deverá acessar a Conta Uber.

Para quem não sabe, esse é o aplicativo de pagamento da plataforma de transportes. E é justamente por ele que você consegue solicitar o empréstimo, que é uma parceria do Uber com o banco Digio.

Sendo assim, o Uber será somente o intermediador entre o banco e o motorista. 

Além disso, o pagamento das parcelas será descontado diretamente na conta do motorista toda semana, até completar o valor integral da parcela no mês.

Quais são as taxas do empréstimo para Uber?

Como você pôde ver acima, será possível solicitar uma linha de empréstimo de R$1 mil a R$10 mil. Mas, e os juros e formas de pagamento?

A taxa de juros será de a partir de 2,99% ao mês, como o prazo para pagamentos sendo de até 18 meses, ou seja, um ano e meio.

Como serão os pagamentos?

Os pagamentos serão feitos através de débitos instantâneos. Mas, como será isso?

É bem simples os débitos serão descontados à medida em que forem feitos os repasses de ganhos dos motoristas, na própria Conta Uber, até concluir o valor da parcela daquele mês.

+ Sabia que é possível agendar uma viagem no Uber? Veja o passo a passo

O desconto começa 28 dias antes do vencimento de cada parcela, com carência de até 80 dias, se necessário.

Empréstimo para Uber: veja outras opções!

Se você avaliou e viu que este empréstimo para Uber da própria plataforma não será vantajoso, que tal tentar outras opções?

Por não ter renda comprovada em carteira, um motorista de aplicativo pode acabar encontrando dificuldades para conseguir uma linha de crédito. Mas, ainda sim é possível. Algumas opções são:

• Empréstimos sem comprovação de renda;
• Microcrédito; e 
• Empréstimo com garantia de bens.

Essas modalidades estão disponíveis em vários bancos e instituições financeiras. Entre em contato com o seu e  veja se consegue aprovação para ter o dinheiro que precisa.

Gostou dessa novidade? Então compartilhe com um amigo, conhecido ou familiar que trabalha com a Uber e vai gostar dessa possibilidade de empréstimo para os motoristas.

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Certamente, você já efetuou alguma compra ou contratou algum serviço e foi solicitado o CPF na nota fiscal. A maioria dos clientes acabam colocando, mesmo sem saber para que serve.

Se você é uma dessas pessoas, neste texto vai conhecer as vantagens em continuar colocando o CPF. 

E se você tem medo de colocá-lo, fique tranquilo. Isso é normal, apesar de em 99% dos casos os lojistas não explicarem o motivo.

Esse programa já está instalado em diversos estados e começou em São Paulo, com o projeto pioneiro Nota Fiscal Paulista.

De boatos a traumas judiciais, os clientes acabam por temer que seja mais uma forma de obtenção de dados pessoais. Além disso, ficam receosos em ter informações sobre rendas reunidas e repassadas ao Fisco, por exemplo.

Mas o programa funciona de maneira simples e prática. Como bônus, oferecem benefícios e atrativos, como até mesmo a chance de créditos ou participação em sorteios. A seguir, veja o porquê de colocar o CPF na nota.

Por que colocar o CPF na nota fiscal?

Você deve estar se perguntando: qual a necessidade de colocar o seu CPF na nota fiscal? Saiba que essa decisão veio dos governos estaduais e é uma tentativa nacional de evitar a sonegação de impostos.

Além disso, tem como objetivo aumentar o controle sobre a tributação fiscal de cada estabelecimento. Sendo assim, quando você insere o CPF na nota, você está atribuindo a uma determinada transação como pessoa física.

Esse fator acaba dificultando a emissão e o processamento de notas fiscais frias, evitando também outras fraudes fiscais. É também uma forma de confirmar a veracidade da transação. Por isso, é importante lembrar que são os estados que decidem se vão aderir ao programa ou não.

Se você se interessou em colocar o CPF na nota fiscal, saiba que é necessário realizar o cadastro no site da Sefaz. Em seguida, é só você informar o número do seu CPF para o estabelecimento poder colocá-lo na nota fiscal.

Você pode pedir para colocarem, por exemplo, seu CPF na nota fiscal quando for realizar uma compra e até mesmo quando for contratar um serviço.

Quais os benefícios de colocar o CPF na nota fiscal?

Apesar do grande receio do consumidor, colocar o CPF na nota fiscal traz muito mais benefícios do que malefícios para quem compra.

+ Como consultar a Nota Fiscal Paulista – Passo a passo

A prática não é obrigatória, mesmo sendo bastante incentivada pelos vendedores. Como mencionamos, isso ajuda a controlar a tributação fiscal do comércio, além de combater práticas de sonegação de impostos. Veja alguns benefícios de colocar o CPF na nota fiscal —  às vezes você já adquiriu algum deles mesmo sem saber.

1. Descontos

Quem não gosta de um desconto, não é? Ganhar desconto é muito bom em todas as circunstâncias. E o fato de colocar o CPF na nota fiscal, por exemplo, possibilita muitas oportunidades de descontos bem atrativos.

Em alguns estados, inclusive, é possível conseguir o abatimento no valor do IPVA do ano seguinte, enquanto em outros o mesmo esquema pode ser aplicável ao IPTU.

Os descontos podem ser utilizados, também, na compra de livros e alguns outros utensílios de conveniência. É possível, também, ter desconto na declaração do Imposto de Renda.

2. Resgate

Os consumidores que não sabiam da utilidade podem ficar felizes com essa excelente notícia: é possível resgatar os créditos acumulados.

Isso é possível a cada seis meses por meio de transferência bancária. O consumidor precisa informar os dados da conta e fazer um cadastro no site da Secretaria de Fazenda.

3. Prêmios

Mais uma vantagem que o CPF na nota fiscal traz é concorrer a prêmios, dos mais simples até mesmo quantias em dinheiro. As premiações podem variar, chegando a R$1 milhão. É preciso acessar o site da nota fiscal, preencher um cadastro e concordar com os termos. O sorteio acontece a cada mês pela Loteria.

Cada estado possui o seu programa de benefícios e vantagens, tendo em vista a inclusão do número do documento na nota fiscal. Por isso, fique atento e pesquise para saber quais são as opções oferecidas na sua região.

4. Doações

Não são só prêmios e descontos que o fato de colocar o CPF na nota fiscal pode lhe proporcionar. Tem outra vantagem muito importante, mas que é pouco citada: as doações.

+ Programa Nota Legal: o que é e como funciona?

Saiba que é possível realizar ainda repasses financeiros no tipo de doações para algumas entidades, ONGs e/ou instituições sociais com o que for arrecadado.

Quais são os estados que possuem o programa de CPF na nota fiscal?

Se você tem interesse em ganhar esses benefícios ao inserir o seu CPF na nota fiscal nas compras que realiza, precisa saber se o seu estado já possui este programa. E a boa notícia é que a lista é grande. Veja abaixo!

-> Alagoas;

-> Amazonas;

-> Bahia;

-> Ceará;

-> Distrito Federal;

-> Maranhão;

-> Minas Gerais;

-> Pará;

-> Paraná;

-> Rio de Janeiro;

-> Rio Grande do Norte;

-> Rio Grande do Sul;

-> Rondônia;

-> São Paulo;

-> Sergipe.

Teve o seu CPF clonado? Saiba o que fazer

A cada 15 segundos um brasileiro é vítima de fraude que envolve a utilização do CPF, segundo dados do Serasa. Se você teve o CPF clonado, deve querer saber o que fazer mais do que tudo.

Comunicar a fraude às autoridades e à polícia é um passo essencial que logo deve ser tomado pela vítima. Mas é preciso também se prevenir e evitar momentos mais propensos em que a fraude pode ocorrer. Esteja atento e saiba o que fazer quando seu CPF é clonado.

Gostou do nosso texto? Acha que ele pode ser útil para alguém? Então compartilhe-o nas suas redes sociais e ajude outras pessoas a dominarem o assunto.

*Colaboração: Juliana Favorito

Está precisando abrir uma conta no Banco do Brasil (BB) por algum motivo, mas não sabe como? Não tem problema porque o FinanceOne vai te ajudar. Primeiro, você precisa saber que o BB é um banco tradicional e comandado pelo Governo Federal.

Além disso, o processo de abertura da conta costuma ser bem simples. Mas é claro que você precisa passar por uma análise cadastral, assim como apresentar os documentos necessários exigidos pelo banco.

Vale ressaltar ainda que a instituição financeira já permite que você solicite a abertura de conta no BB diretamente pela internet. Porém, depois da análise da documentação você poderá receber uma mensagem do banco para ir até uma agência assinar o contrato.

Mas o que é necessário e qual o passo a passo para abrir conta corrente no Banco do Brasil? É o que iremos te contar ao longo deste artigo! 

O que é necessário para abrir conta corrente no Banco do Brasil?

Antes de você saber como é o passo a passo para abrir conta corrente no Banco do Brasil, precisa saber quais são os documentos necessários para dar início ao processo, certo? Isso é necessário para que a instituição financeira possa realizar o seu cadastro.

Por isso, existe uma lista de documentos que você precisa enviar ou levar até uma agência bancária. Veja abaixo!

• Documento original com foto (RG ou CNH);
• Número do CPF;
• Comprovante de residência, como conta de água, luz ou telefone.

Com os seus dados o banco consegue verificar a sua situação financeira e até mesmo realizar a análise de crédito nos órgãos de proteção ao crédito, como o Serasa e o SPC.

Vale ressaltar ainda que quem tem um bom score tem maiores chances de conseguir diversos produtos no banco, como um cartão de crédito, empréstimos e até mesmo financiamentos para um imóvel ou veículo.

Agora, caso você esteja com o nome negativo pode ter dificuldade na hora de aprovar o crédito no Banco do Brasil e até mesmo conseguir a abertura da conta corrente.

Como abrir conta no Banco do Brasil online?

Quer saber como abrir a sua conta no Banco do Brasil? O processo é bem fácil e intuitivo e agora pode ser feito pela internet.

O primeiro passo é acessar o site do Banco do Brasil e, na tela inicial você verá a mensagem “Ainda não é cliente?” onde, ao lado, haverá o botão “Abra a sua conta” para clicar.

Ao clicar, você será direcionado para baixar o aplicativo do BB e continuar a abertura da sua conta corrente por lá. 

• Aplicativo BB para Android
• Aplicativo BB para iOS

Você também pode apontar a câmera do seu celular para o QR Code para facilitar o download do aplicativo.

Com o aplicativo baixado, basta seguir todo o passo a passo e preencher as informações que o banco pede para concluir o cadastro. Envie os documentos, tire a foto como solicitado e aguarde a sua conta ser aprovada.

+ Conta PJ Banco do Brasil: entenda como funciona e quais são as vantagens

Pronto! Se você concluiu e teve êxito, já poderá usufruir de todos os benefícios de abrir uma conta corrente no Banco do Brasil.

Qualquer pessoa pode abrir conta corrente pelo app?

Sim! A abertura de conta corrente do Banco do Brasil pelo aplicativo visa facilitar e otimizar o processo do cliente. Com isso, evitando de precisar comparecer a uma agência.

Mas, é claro, caso encontre alguma dificuldade, pode comparecer até uma agência mais próxima para tirar dúvidas e concluir o processo que não conseguir finalizar remotamente.

No processo de abertura de conta corrente não costumam ser solicitados comprovantes, mas, se necessário, o Banco do Brasil poderá solicitar a comprovação, tanto de renda quanto de residência.

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