O 23ª edição do Big Brother Brasil começa na próxima segunda-feira, 16, e novos moradores casa mais vigiada disputarão o posto de novo milionário. Mas, como será o rendimento do prêmio do BBB 23?

Vale destacar que o prêmio do último campeão foi de R$1,5 milhão.

É uma grana boa, né? Esse dinheiro pode até proporcionar um conforto financeiro, mas está longe de garantir um futuro de estabilidade, se não for muito bem aplicado.

Um desafio é controlar os gastos e a euforia para não gastar mais do que deve e ver o dinheiro ir embora rapidamente. Por exemplo, estima-se que o vencedor ou vencedora pode comprar apenas três imóveis no valor de R$500 mil cada um.

E o pior, com a inflação em alta, o brother não vai poder deixar o dinheiro parado porque corre o risco de ver sua fortuna se diluir rapidamente.

Vale destacar que as projeções para o IPCA e o INPC em 2022 foram mantidas, sendo de 5,7% e 6,0%, respectivamente. Já em 2023, a taxa está em 4,9%, tanto para um quanto para outro.

Vale a pena vencer o BBB23?

Embora a alta da inflação não tenha sido uma aliada com os últimos competidores, é preciso dizer que issõ não significa que não vale a pena vencer o BBB atualmente. Isso porque, além do valor em dinheiro, há os diversos prêmios disputados no decorrer das provas.

Além disso, é um local a fama acontece e você pode que, para alguns, rende contratos com publicidades, aparições em programas, entre outros.

Bom, se você chegou aqui, você vai descobrir onde o escolhido deste ano deve investir R$1,5 milhão para ter o melhor retorno. Este artigo não é uma prova do programa, mas vai ajudar a espiar o que o novo milionário pode fazer com o seu prêmio final.

+ Camarote ou pipoca: quem é você quando o assunto é o dinheiro?

Uma boa notícia é que o prêmio vai aumentar para o BBB23. O diretor do programa confirnou que o valor vai aumentar durante o programa e, portanto, não deve ser anunciado agora. Especialistas dizem que difará entre R$2 e R$5 milhões.

Qual é o rendimento do prêmio de R$1,5 milhão?

Em seu discurso final, provavelmente o apresentador Tadeu Schmidt falaria para o ganhador tentar controlar os impulsos consumistas e organizar como serão seus gastos depois de deixar a casa.

Ele citaria, ainda, frases de especialistas em organização financeira e recomendaria que o dinheiro devesse ser guardado de acordo com objetivos de curto, médio e longo prazos, seja para realizar sonhos ou gerar renda.

Por fim, lembraria que com a inflação em alta e com a Selic voltando a subir, a melhor estratégia é ser conservador, pois há muitas incertezas no ar, tanto econômicas quanto políticas. E, por fim, claro, sugeriria a estratégia de diversificação de investimentos.

Entretanto, como Thadeu é um cara antenado, como você, certamente ele consultaria o FinanceOne e já daria todas essas dicas que vamos mostrar abaixo para o vencedor do programa mais assistido do país!

Afinal, a estratégia financeira ideal está ligada à segurança, mas também oferece outros pontos positivos. Por isso, é melhor conhecer como ela funciona e como deve ser feita para aplicá-la a seu cotidiano.

Confira onde aplicar os R$1,5 milhão do prêmio (os cálculos em janeiro de 2022.

1 – Poupança

O rendimento da premiação do BBB23 em um ano seria de R$111.174,91. Já em dois anos R$230.598,74. Dados da calculadora da Yubb Investimentos.

Vale destacar que como a taxa Selic está em 11,75%, o rendimento da poupança voltou a ser calculado pela regra antiga, ativada toda vez que a taxa passa de 8,5%.

Ou seja, os depósitos na poupança passam a ter um rendimento fixo de 0,5%, ou 6,17% ao ano, acrescido da TR.

Entretanto, neste momento, com a inflação em alta e com a Selic voltando a subir, a melhor estratégia é ser conservador, pois há muitas incertezas no ar, tanto econômicas quanto políticas.

2 – Tesouro Prefixado

O Tesouro Prefixado é um título público de renda fixa emitido pelo Tesouro Nacional e disponibilizado na plataforma Tesouro Direto.

Como sua rentabilidade é prefixada, ou seja, determinada no momento da compra, o investidor sabe o retorno exato que terá no prazo de vencimento.

Uma vez que as oscilações do mercado não afetam os rendimentos pré-acordados do título, o Tesouro Prefixado é considerado uma aplicação com baixo risco.

De acordo com a calculadora do Nubank, o R$1,5 milhão se tranforma em R$1.636.607,47 em 1 ano. Em dois, o mesmo valor se tornaria R$1.796.710,40.

3 – Tesouro Selic

O Tesouro Selic é um dos títulos da dívida pública brasileira. Também é conhecido como Letra Financeira do Tesouro (LFT), seu nome técnico.

Assim como outros papéis disponíveis no Tesouro Direto, o Tesouro Selic também consiste em um empréstimo ao Estado, que utiliza esses recursos para financiar seus gastos e investimentos.

Em troca, o Tesouro Nacional se compromete a devolver os valores corrigidos por uma taxa e em um prazo definido no momento da aplicação. No caso do Tesouro Selic, o rendimento está indexado à taxa básica de juros.

Ainda segundo o Nubank, em 1 ano na aplicação você teria R$1.632.895,99 e em dois, R$1.788.232,82.

4 – Tesouro IPCA +

O Tesouro IPCA é um título do Tesouro Direto que tem como objetivo captar recursos para que o Governo Federal faça investimentos em áreas como saúde e infraestrutura.

Ao adquirir um título desses, o investidor está emprestando dinheiro ao poder público que, em troca, devolve o valor com uma taxa de juros, a rentabilidade.

No caso do Tesouro IPCA, a rentabilidade é uma combinação de uma taxa prefixada, por exemplo 4%, mais um indicador financeiro, que neste caso é o IPCA.

O simulador de investimentos da NuInvest aponta que no Tesouro IPCA + a bolada de R$1,5 milhão aumentaria para R$1.692.984,70 e o vencedor do BBB23 esperasse dois ano, seu prêmio viraria R$1.928.302,55.

+ Quanto custa e como assinar o pay per view do BBB23?

5 – LCI e LCA

A LCI (Letra de Crédito Imobiliário) e a LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) são dois tipos de investimento em renda fixa isentos de Imposto de Renda, que costumam garantir retornos bem superiores ao da caderneta de poupança.

Ambas são muito parecidas com os CDBs emitidos pelos bancos, ou seja, quem compra esses papéis “empresta” dinheiro para uma instituição financeira. Em troca, recebe uma remuneração – juros – durante o período em que mantiver os recursos aplicados.

Do ponto de vista do investidor, não há diferença entre investir em LCI ou LCA – o que muda é o lastro do papel.

Dados do Nubank revelam que em ambos os investimentos o vencedor do BBB23 teria em um ano, R$1.660.194,89. E, em dois, R$1.837.092,20.

6 – CDB e LC

Quando se fala em investimentos de renda fixa, CDB e LC estão entre os investimentos mais seguros. Isso porque eles sempre permitem saber qual será o rendimento de sua aplicação.

Além disso, títulos de CDB (Certificado de Depósito Bancário) e LC (Letras de Câmbio) são considerados de baixo risco e são emitidos para que os bancos, no caso dos CDBS e financeiras no caso das LCs arrecadem dinheiro para financiar suas atividades de crédito.

CDB e LC são investimentos muito semelhantes. Na prática, a única diferença significativa é do ponto de vista de emissão do título.

Enquanto os CDBs são emitidos por bancos (sejam de grande, médio ou pequeno porte), os títulos de LC são emitidos por financeiras (conhecidas tecnicamente como sociedades de crédito, financiamento e investimento).

Segundo o simulador de investimentos da NuInvest, tanto no CDB, quanto na LC, a verba do ganhador do BB2 se elevaria em 12 meses para R$1.673.524,63 e em 24 meses para R$1.881.761,60. Ou seja, os melhores investimentos atuais.

+ Saiba quais são os valores para anunciar no BBB em 2023

Decidir o objetivo

E aí Brothers, viram os rendimentos das aplicações? Antes de investir o dinheiro, o ideal é avaliar qual o destino que se quer dar à quantia, seja para montar um negócio, comprar um imóvel ou deixar o dinheiro rendendo.

Caso o vencedor do BBB 23 opte por investir, é fundamental que ela busque ajuda profissional para definir qual é o seu perfil de investidor: conservador, moderado ou agressivo.

Após resolvidas as dívidas, o passo seguinte é pensar no pior cenário: se tudo der errado dali para frente, de quanto a pessoa precisaria para sobreviver durante algum tempo?

Com essa pergunta em mente, é hora de reservar uma parte da bolada para formar uma reserva de emergência ou ganhar um cachê nos programas de fofoca. Você escolhe!

Gostou do artigo? Confira como conquistar seu primeiro milhão fora do programa!

Se você busca por alto potencial de valorização e uma fonte de renda passiva, começar um investimento imobiliário pode ser uma alternativa.

Mas se você está começando agora, talvez se pergunte: é mais fácil investir em imóveis físicos ou fundos imobiliários? Além dessas opções, o investimento imobiliário pode ser feito de outras maneiras!

Isso porque existem opções para diferentes estratégias, servindo para investidores mais conservadores até aos que têm disposição para correr mais risco com o mercado oscilando. A seguir, veja como aplicar dinheiro no investimento imobiliário. Boa leitura!

O que é investimento imobiliário?

O investimento em imóveis é considerado um dos mais tradicionais entre os brasileiros. Isso acontece, muitas vezes, devido à influência da família, que defende que ter vários imóveis garante uma renda fixa.

Um investimento imobiliário nada mais é do que comprar imóvel físico ou ativos negociados no mercado financeiro, como os fundos imobiliários.

A expectativa é que essa aplicação gere retorno ao longo do tempo e que o investidor tenha uma quantia maior do que investiu inicialmente.

Algumas opções de retorno do investimento imobiliário são:

• você recebe o dinheiro do aluguel todos os meses caso alugue um imóvel próprio;
• é possível vender um imóvel com o valor acima do que comprou, já que muitos investidores compram barato e reformam o local para vender mais caro;
• ao investir em fundos imobiliários você recebe dividendos de fundos e outros ativos, pois o dinheiro investido financia atividades no mercado. Como retorno, pagam um percentual regularmente ou juros ao final de um prazo.

Veja abaixo as três maneiras de investir em imóveis e as principais características de cada uma.

Investimento imobiliário: 3 opções para você começar a investir

1. Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários, como o próprio nome já sugere, são os fundos de investimentos que apresentam títulos do mercado imobiliário. Nesse caso, o investidor negocia cotas na bolsa de valores, como a B3, ou por aplicações em imóveis físicos.

Os fundos também são conhecidos como FIIs, e sua principal característica é ter um grupo de investidores que possuem cotas de imóveis ou títulos imobiliários.

Por isso, cada investidor recebe lucros segundo o número de cotas que possui.

Os FIIs são uma das principais portas de entrada para investidores iniciantes que desejam lucrar com o mercado imobiliário devido à facilidade de aplicação, à alta liquidez e à diversificação da carteira.

Quanto à tributação, nos fundos não há cobrança de Imposto de Renda sobre os rendimentos na modalidade.

Existem três tipos de fundos imobiliários:

• Fundos de tijolo: são investimentos em imóveis físicos;
• Fundos de papel: são usados títulos, como LCI e CRI;
• Fundos híbridos: o investimento é feito em imóveis físicos e títulos.

+ Fundos Imobiliários de Papel ou Tijolo? Em qual é melhor investir?

2. Compra e venda de imóveis

Essa é uma opção muito comum de investimento imobiliário.

A maioria dos investidores nesse caso, por exemplo, compram um imóvel barato, que precisa de reforma, e vendem mais caro depois. Ou, como acontece em grandes cidades, casas antigas são derrubadas para construírem prédios residenciais ou comerciais com alta demanda. 

Esse tipo de investimento imobiliário precisa ter um alto valor de dinheiro, além de capital de giro para esperar até a venda, o que nem sempre é rápido. Além disso, os custos de obra e reforma podem ficar maiores do que o previsto e diminuir o retorno também.

Por isso, a desvantagem de comprar e vender um imóvel pode ser o alto custo de investimento e a baixa liquidez dos imóveis.

3. Ações

Também é possível investir em ações no setor imobiliário. Nesse caso, o investidor irá investir em empresas relacionadas direta ou indiretamente, como construtoras, administradora de imóveis etc.

Ao comprar os papéis de uma empresa, a pessoa se torna acionista dela. O objetivo é ganhar com a valorização da ação ao longo do tempo.

No caso de ações de imóveis, é possível ganhar na diferença entre a compra e venda da ação, aproveitando as oscilações do mercado imobiliário.

Entretanto, é preciso ficar atento aos riscos, já que as ações são investimentos geralmente voláteis. Isso quer dizer que o investidor pode ganhar dinheiro se o preço subir, mas ele também pode cair.

Ficou interessado para começar a investir em fundos imobiliários? Confira aqui o passo a passo para iniciar!