Empreender no mercado da moda é o objetivo de muitas pessoas. Com a internet, iniciar esse processo ficou mais fácil e lucrativo. Qualquer pessoa pode vender roupas online e ganhar dinheiro com isso.

A estudante britânica Laura Rose, por exemplo, já ganhou 30 mil libras (o equivalente a R$165 mil) ao vender suas roupas no site eBay.

De acordo com a revista Época, com esse dinheiro, ela paga seu custo de vida, viaja três vezes ao ano e ainda tem uma parcela em investimentos. Um sonho, não é mesmo?

Apesar da alta concorrência do mercado, não é difícil ganhar dinheiro ao vender roupas na internet.

Hoje, existem diversas plataformas e aplicativos que permitem abrir lojinhas online para colocar peças à venda. Há quem complete as vendas até mesmo pelas redes sociais.

É possível que isso se torne uma profissão ou uma fonte de renda extra. Basta ter determinação e espírito empreendedor.

Uma pesquisa do Webshoppers indica que roupas e acessórios são o segundo maior mercado em pedidos do Ecommerce brasileiro. Existe, portanto, uma margem de lucro ao investir nesse setor.

Mas, o que é necessário para ganhar dinheiro com venda de roupas na internet? Confira nossas dicas a seguir:

1 – Tenha bons fornecedores

Além de inspiração para as peças, o primeiro passo ao abrir uma loja de roupas na internet é ter bons fornecedores.

O que inclui materiais, tecidos, peças já prontas, embalagens e até a logística de entrega, como por exemplo, o frete.

Dê preferência aos fornecedores que sempre buscam pela inovação. Isso porque os consumidores do mercado da moda adoram novidades.

Se você optar em produzir suas próprias peças, é necessário pensar nos custos com a matéria prima, mão de obra e qualidade dos tecidos.

Para conquistar e fidelizar os clientes, invista em uma embalagem bonita e original. No início, uma dica é enviar brindes ou cupons.

Por outro lado, personalizar suas caixas pode ser um diferencial em relação as outras marcas na internet.

2 – Defina seu nicho

As lojas online apresentam uma infinidade de ofertas. Muitas pessoas ao redor do mundo vendem roupas em diferentes segmentos. A oferta é muito grande.

Por isso, é preciso definir um nicho e focar nele. Seja vestuário feminino, masculino, infantil ou plus size, por exemplo.

Especialistas não recomendam iniciar o projeto e colocar à venda tanto peças para mulheres, homens, jovens e adultos.

O empreendedor deve definir qual sua persona, seu público.

3 – Capriche nas fotos e descrições

Ao comprar roupa pela internet, o consumidor não tem a oportunidade de experimentar as peças. Por esse motivo, é fundamental que as fotos expostas online sejam nítidas e o mais profissional possível.

A indicação é mostrar o produto em diferentes ângulos. Assim, o cliente conseguirá ter uma noção melhor do caimento da roupa em seu corpo.

A descrição da peça tem semelhante importância. Não se resuma a descrever o produto de forma básica, só com dados sobre cor e tamanho.

Na internet, as pessoas precisam ter maior segurança na hora da compra. Por isso, coloque informações como o tecido e composição da peça.

Também é recomendado identificar as medidas de cada parte da roupa. Dessa forma, o consumidor poderá saber qual modelagem veste melhor em seu biotipo.

+ Como ganhar dinheiro com venda de produtos usados

4 – Aposte em redes sociais

Hoje em dia, é difícil vender algo na internet sem ter a rede social como um auxílio. Seja para angariar mais público, divulgar seus produtos ou até mesmo fechar negócio.

Quem tem um e-commerce de moda deve estar atento as redes sociais, sobretudo Facebooke Instagram. A dica é apostar em fotografias bem-feitas e com uma estética e identidade visual da marca.

Outras recomendações são:

– Tente parceria com influenciadores digitais do ramo da moda;

– Faça postagens com regularidade;

– Preste atenção ao horário que gera mais engajamento e agende suas publicações;

– Crie conteúdos interessantes e que levem ao engajamento e fidelização do cliente. Afinal, o que vale mais: ter muitos seguidores que não compram ou poucos seguidores que sempre compram?

– Uma sugestão é compartilhar conteúdos como dicas de moda, tutoriais e vídeos de inspiração para looks com as peças da loja. Isso chama a atenção do público!

5 – Crie seu diferencial do mercado

Diante de tamanha oferta na internet, é preciso ter um diferencial para se destacar. Antes de abrir seu negócio, faça a seguinte pergunta.

“O que quero que venha à cabeça do cliente ao pensar na minha marca?”

Para isso, estabeleça se sua loja será conhecida pelo baixo preço ou pelo material de qualidade. Quem sabe por oferecer produtos originais e recicláveis.

O bom atendimento ao cliente também pode ser um diferencial. O que você quer fazer de especial para sua loja? Essa é a pergunta chave para vender roupas na internet e ganhar dinheiro com isso.

O valor do aluguel pode ser decisivo na hora de fechar o contrato para um imóvel. Achar um preço que seja justo para que todas as suas necessidades sejam atendidas não é tarefa fácil.

O cálculo do valor do aluguel leva em consideração alguns itens, como por exemplo, o tamanho em metros quadrados, número de cômodos, conservação, acabamento.

Além de vagas na garagem, espaços de lazer e a localização. A depender do bairro ou da cidade, o preço para alugar um imóvel pode ser muito diferente.

Há situações em que a variação do preço dentro de uma mesma cidade chega a R$2 mil.

De acordo com levantamento do Imovelweb, os bairros mais caros para aluguel no Rio de Janeiro são: Leblon, Ipanema e Botafogo, na Zona Sul do município. Os valores são variáveis de R$2.700 a R$3.700.

Por outro lado, Madureira, Campo Grande e Praça Seca são os bairros em que o aluguel apresenta os menores valores na cidade. O preço varia de R$800 a R$970.

Imóveis com condições semelhantes podem ter valores discrepantes apenas por sua localização. Por isso, fique atento a esse detalhe ao fechar um aluguel.

As crenças populares dizem que a regra era que o aluguel deveria ser 1% do valor do imóvel. Porém, essa lógica entrou em desuso conforme as transformações do mercado imobiliário.

Hoje, se a casa ou o apartamento custa R$100.000, é comum que o aluguel esteja na faixa de R$1 mil por mês.

Mas, como avaliar se o valor do aluguel está justo? Confira as dicas a seguir:

1 – Pesquise o valor no mercado

A primeira dica para saber se há justiça no valor do aluguel do imóvel é fazer uma pesquisa de mercado.

Verifique quanto estão cobrando nas redondezas da casa ou apartamento que tem interesse.

Para isso, selecione os que têm metragem, quantidade de cômodos e área externa com os mesmos parâmetros.

Assim, é possível estabelecer uma comparação e ver se há uma variação de preço muito grande.

Com a internet, essa busca ficou mais fácil. Há sites de aluguel de imóveis em que é possível pesquisar, com rapidez, os valores cobrados para diversas casas.

2 – Atente-se à localização do imóvel

Como dito no início deste artigo, a localização do imóvel pode ser um fator determinante para que o valor do aluguel seja alto ou baixo.

As áreas mais nobres e bem localizadas tendem a ter os maiores preços. Os locadores, para isso, levam em consideração os seguintes artifícios:

– Meios de transporte com facilidade (acesso a ônibus e linhas de metrô, por exemplo);

– Estrutura comercial (mercado, padaria, farmácia, escolas nas proximidades do imóvel);

– Parques/lazer (infraestrutura para o divertimento da família, como praia próxima, lagoas, espaço para brincadeiras e piquenique).

Até mesmo se a vizinhança é calma ou barulhenta pode influenciar no valor do aluguel. Por esse motivo, fique atento a localização antes de fechar o negócio.

Espaços já mobiliados também apresentam, de forma natural, aluguéis mais elevados que outros. A diferença gira em torno de 20 a 30% a mais.

3 – Verifique a idade da casa ou apartamento

A idade do imóvel também pode ter influência no preço do aluguel mensal. A lógica é simples!

Apartamentos ou casas antigos geram maior necessidade de manutenção. E, portanto, fazem com que o aluguel fique em um nível mais barato.

Já quando o imóvel está novo, o risco de manutenção é menor. Em consequência, os locadores podem cobrar um valor elevado sobre o espaço.

A conservação do próprio imóvel e do condomínio (quando é o caso) ainda conta muito nessa negociação.

O valor da casa ou apartamento leva em consideração o acabamento, revestimento, estrutura de lazer, histórico de reformas, acessibilidade.

Assim, na hora de alugar um imóvel, verifique se tudo realmente funciona bem.

Afinal, não é justo pagar um preço maior por itens que não atendem o que se dispõem a fazer.

O que você está buscando este ano: comprar ou alugar um imóvel? É certo que isso depende do seu momento de vida.

Você conhece as vantagens e desvantagens de cada uma dessas modalidades? Confira na entrevista realizada pelo Finance One.

Apenas dois em cada dez brasileiros conseguiram fazer uma reserva financeira em abril deste ano.

É o que revela a pesquisa da Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas e do Serviço de Proteção ao Crédito (SPC Brasil).

Ou seja, o levantamento constatou que apenas 21% fizeram algum tipo de reserva financeira. O valor médio reservado foi de R$ 374.

No entanto, 25% dos poupadores optaram por deixar o saldo reservado em casa, sem rendimentos. Outros 20% colocaram o dinheiro parado em conta corrente.

De acordo com o levantamento, as principais justificativas para esse comportamento estão ligadas ao perfil conservador do brasileiro:

– 28% preferiram guardar o dinheiro em um destino com facilidade para saque;

– 28% afirmaram não ter sobras suficientes para investir em aplicações mais arrojadas;

– 20% disseram estar acostumados com as modalidades tradicionais;

– 17% relataram medo de perder dinheiro.

Ainda em relação ao mês de abril, 40% dos poupadores habituais tiveram de sacar parte dos recursos guardados.

Boa parte para cobrir despesas com imprevistos (10%), pagar contas (13%) ou saldar dívidas atrasadas (10%).

Por que ter uma reserva financeira?

As famílias brasileiras estão cada vez mais endividadas. O percentual de famílias nessa situação alcançou 63,4% em maio deste ano.

A maioria relatou ter dívidas com cheque pré-datado, cartão de crédito, cheque especial e carnê de loja.

Além de dívidas oriundas do não pagamento de prestações do empréstimo pessoal, prestação de carro e seguro.

A principal dívida dos brasileiros de todas as classes sociais é com o cartão de crédito. Ele representa 78,6% do endividamento.

Nas famílias com renda até 10 salários mínimos, esse percentual é de 79,2%. E naquelas que possuem rendimentos mensais acima de 10 salários, de 76,5%.

Aparecem em seguida:

– Carnês – 15,8%;

– Financiamento de carro – 10,5%;

– Crédito pessoal – 8,5%;

– Financiamento de imóveis – 8,5%;

– Cheque especial – 5,5%.

O tempo médio de atraso no pagamento de contas ou na quitação da dívida foi de 62,9 dias em maio de 2019.

Contudo, isso é inferior aos 64,4 dias de maio de 2018.

A importância da reserva financeira

Imprevistos e emergências acontecem. Eles vêm sem avisar e instauram o caos para quem depende única e exclusivamente do salário daquele mês.

Essa é a importância da reserva financeira. Com ela, é possível cobrir situações eventuais e ficar mais tranquilo em relação ao pagamento de todas as contas mensais.

Essa também é uma ótima forma de aumentar a qualidade de vida. Principalmente para as famílias que passam o mês inteiro preocupadas em equilibrar as contas.

E o melhor, se você manteve uma reserva financeira durante o ano inteiro e não precisou utilizá-la, nada mais justo que usar uma parte desse valor para garantir as férias em família, não é?

A reserva financeira também pode ser utilizada para o lazer da família quando acumula um valor considerável.

Como criar uma reserva financeira?

Criar uma reserva financeira é mais simples do que você pensa.

O maior desafio está na disciplina de conseguir guardar uma parte do seu dinheiro todos os meses sem cair nas tentações das compras desnecessárias.

Portanto, veja um passo a passo simples para começar a sua reserva financeira.

1 – Avalie as suas despesas mensais

É importante que você tenha conhecimento sobre todas as despesas que precisa pagar ao longo dos meses.

As principais são: aluguel, contas básicas como luz e água, escola e academia, entre outras.

Com base nessa avaliação, você pode identificar quanto dinheiro é necessário apenas para pagar esses gastos.

2 – Analise o valor restante

Após pagar todas as despesas recorrentes, quanto sobra na sua conta bancária? Esse é o valor destinado para todas as outras compras do mês.

E isso inclui roupas, jantar fora de casa, manutenção do carro e outros gastos supérfluos.

3 – Defina um valor para a sua reserva financeira

Considerando toda a situação financeira que você acabou de analisar, defina um valor mensal para a sua reserva.

O ideal é guardar, ao menos, 10% dos seus ganhos mensais. Mas lembre-se que o importante é começar a guardar dinheiro.

4 – Separe o dinheiro da sua reserva financeira

A reserva é um dinheiro que deve ser aplicado em investimentos de curto prazo. Ou seja, que possibilitem o resgate imediato em casos de emergências financeiras.

Assim, o dinheiro não fica parado, mas rendendo enquanto você não precisa dele.

Na poupança ou em outros produtos financeiros do seu banco, dificilmente o seu dinheiro terá um rendimento real proveitoso. A caderneta pode apresentar até resultados reais (com custos descontados) negativos.

Os investimentos mais utilizados são:

– Tesouro Direto Selic;

– CDBs;

– Fundos de Renda Fixa.

Em uma aplicação D+1, por exemplo, o resgate do dinheiro será completado em um dia útil após a sua solicitação.

Logo, se o investidor pedir o saque hoje, o dinheiro será depositado em sua conta no dia útil seguinte.

Essas aplicações rendem ao menos a taxa básica de juros, a Selic, equivalente a 100% do CDI. Isso significa que o seu rendimento oscilará conforme os movimentos da economia.

A Selic sempre renderá acima da inflação. Então, independente do ciclo financeiro, a sua reserva de emergência crescerá mantendo o seu poder de compra.

Leilões de imóveis são boas oportunidades para comprar uma propriedade por preços menores que o mercado. Seja na área urbana ou rural.

Eles podem ser realizados tanto online como presencial. Ou até simultaneamente. Em todos os casos, os interessados disputam os lotes em condições de igualdade.

Mas, o que é preciso para participar de um dos leilões de imóveis? Via de regra, é necessário comparecer ao local munido de seus documentos pessoais.

Se for online, o pré-requisito para participação é fazer um cadastro prévio no site. Para esse processo, é exigido RG, CPF e comprovante de residência atualizado.

Os imóveis e as datas dos leilões, geralmente, são divulgados com antecedência nos meios de comunicação.

É possível encontrar muitas informações também pelo portal da Sodré Santoro, que é uma das organizadoras de leilões do país.

Cada leilão, por sua vez, tem um edital com os detalhes da propriedade à venda descritos. A recomendação é ler esse documento com muita atenção para não fazer o lance em um imóvel que não atenda a todas as suas necessidades.

No edital, por exemplo, é possível consultar os seguintes itens:

– O endereço;

– A metragem do imóvel;

– Quem está vendendo a propriedade;

– Se o espaço está ocupado ou mobiliado.

Com esses dados, você consegue fazer consultas no site da Prefeitura e no Cartório de Registro de Imóveis. Isto é, saber se toda documentação está em dia ou se precisa de alguma atualização.

É permitido ainda levantar os débitos e verificar se existe alguma ação judicial em curso. E até se será um processo de desocupação.

O que saber para participar do leilão de imóveis?

Especialistas garantem que os leilões são formas seguras de comprar um imóvel. Isso porque o comprador tem o respaldo e assessoria de empresas credenciadas no mercado.

Não é necessário, por exemplo, ter nenhuma experiência no segmento para participar. Esse modo de compra é seguro, simples e transparente.

A dica, ao participar de um leilão de imóveis, é ficar atento as opções e procurar com calma pela que mais te agrada. Além, é claro, de atender as suas possibilidades financeiras.

Os leilões começam no horário marcado. O leiloeiro, usualmente, apresenta o lote mínimo e explica as condições de pagamento descritas no edital.

Isso é feito para sanar possíveis dúvidas sobre o processo. Depois disso, os participantes começam a dar os lances até que não haja mais ofertas para a compra.

Nos casos de leilões online, depois de fazer o cadastro, o usuário já está apto a dar um lance no lote que desejar. Para fazer isso, basta clicar em “Dar Lance”.

A conclusão do leilão, seja ele presencial ou pela internet, depende de alguns fatores. O principal deles é que o lote final seja superior ou igual ao valor mínimo estabelecido no edital.

As condições de venda do leilão estão estipuladas nesse documento. Incluindo as formas de pagamento do imóvel que são aceitas pelo vendedor.

Em algumas situações, entretanto, só é permitido o pagamento à vista. Por outro lado, há quem aceite o parcelamento (com ou sem acréscimos).

Assim como o financiamento por Carteira Habitacional. Nesse caso, é preciso dar sinal de entrada que varia entre 20% a 30% do valor negociado.

Mas, não se esqueça: em cima do valor arrematado, há incidência de 5% da comissão do leiloeiro que deve ser pago pelo arrematante à vista.

É possível visitar o imóvel antes do leilão?

Em geral, quem quer comprar uma casa nova tem o costume de visitá-la antes. Para conferir pessoalmente o espaço disponível, a localização, os cômodos. Tudo isso para ter certeza da compra.

Porém, será que é possível visitar os imóveis que serão leiloados? A maioria dos leilões permite a visitação prévia.

Para isso, é necessário marcar a visita com antecedência e pegar as chaves com o síndico, o porteiro, banco ou até o leiloeiro. Existem, no entanto, exceções.

Há situações, por exemplo, em que a casa ainda está ocupada. O proprietário pode ter deixado de pagar o financiamento ou dívida e perdeu a posse do imóvel, que foi a leilão.

Nessas situações, a visitação pode não ser permitida. Você, contudo, deve conhecer a parte exterior da propriedade. Se for um apartamento, visite o condomínio e suas dependências.

Se possível, tente visitar um apartamento à venda dos mesmos moldes do que será leiloado. Assim, terá um parâmetro de como é o espaço e a disposição dos cômodos.

E aí, ficou interessado em participar de um leilão de imóveis? Fique ligado no FinanceOne e saiba tudo sobre o mundo das finanças!

Ter um seguro para sua casa é prezar pela segurança dos seus itens em situações de furtos, incêndio, alagamento ou danos elétricos.

Ao escolher uma seguradora para seu imóvel, é importante conhecer como as empresas são avaliadas no mercado. Os preços começam em R$53.

Para ajudar nesse processo, a Associação de Brasileira de Defesa do Consumidor (Proteste) faz uma pesquisa para identificar o pacote mais completo de seguro residencial.

Na categoria pacote de coberturas, o vencedor, no último ano, foi o Bradesco Seguros. Na ocasião, ele estava na disputa entre os serviços oferecidos pelas dez maiores seguradoras no Brasil.

No quesito proteções com o melhor custo benefício, o Bradesco dividiu a colocação com a HDI Seguros.

Para concluir a pesquisa, a associação Proteste avaliou os seguintes tipos de cobertura:

– Básico (contra queda de raios, explosões e incêndio);

– Alagamento;

– Vendaval;

– Roubo ou furto;

– Desmoronamento parcial;

– Privação temporária do uso do imóvel;

– Danos elétricos;

– Responsabilidade civil;

Outro ponto levado em consideração pela Proteste, por exemplo, foi a quantidade de coberturas excluídas no momento da negociação do contrato.

A pesquisa foi feita com base na análise de 124 apólices. A associação avaliou cada tipo de cobertura como muito boa, boa, aceitável, ruim ou muito ruim.

Esse critério estava de acordo com o valor da franquia, limites máximos de cobertura e participação máxima do contribuinte.

Ao todo, dez seguradoras foram procuradas: Bradesco Seguros, HDI Seguros, Liberty Seguros, Sulamérica, Sompo Seguros, Porto Seguro, Zurich Seguros, Tokio Marine, Itaú e Mapfre.

O que foi concluído pela pesquisa?

Na tabela abaixo, confira a classificação da Proteste quanto a cada tipo de cobertura do seguro para casas.

A cobertura básica pressupõe o ressarcimento em incêndios, queda de raios no terreno da casa ou explosão acidental.

Nesse caso, a Bradesco Seguros teve as melhores avaliações.

Isso porque, de acordo com a Proteste, essa seguradora não cobra franquia e não determina um valor mínimo para indenização.

No somatório geral, a classificação dos melhores seguros para a casa ficou da seguinte maneira:

1 – Bradesco;

2 – Sompo;

3 – Porto Seguro;

4 – HDI;

5 – Tókio Marine;

6 – Zurich;

7 – Itaú;

8 – Sul América;

9 – Liberty;

10 – Mapfre.

Como é a cobertura para roubos e furtos?

Por outro lado, na cobertura para roubos e furtos, todas as seguradoras tiveram avaliações como ‘boa’ ou ‘muito boa’.

São considerados furtos pelas seguradoras: o desaparecimento de bens desde que tenham vestígios deixados pelo ladrão. Como por exemplo, uma porta arrombada ou cadeado quebrado.

No caso da cobertura de responsabilidade civil, que cobre os danos a terceiros, as análises também resultaram entre os quesitos ‘bom’ e ‘muito bom’.

Enquanto na cobertura contra danos elétricos, os serviços das seguradoras foram classificados como ‘aceitáveis’ ou ‘ruins’.

Isso porque grande parte das empresas cobra uma franquia e limite mínimo de indenização.

Além disso, a Proteste verificou quais coberturas listadas pelas seguradas eram excluídas no contrato. Com essa estratégia, foi concluído que a maioria é restritiva quanto aos eventos cobertos.

Esse quesito, dessa forma, foi considerado como ‘ruim’ ou ‘muito ruim’ para a maior parte das seguradoras avaliadas.

As exceções, porém, em que o item foi considerado aceitável foram Bradesco, Sompo Seguros e Sulamérica.

Em geral, o serviço básico de seguro ao imóvel cobre apenas as ocorrências básicas, como incêndios e explosões. As demais coberturas devem ser adicionadas ao contrato.

Como escolher os melhores seguros para a casa?

Mas, afinal, diante de tantas opções e classificações, como escolher os melhores seguros para a casa?

Nesse momento, é fundamental ficar atento às três modalidades de seguro.

São elas:

1 – somente prédio;

2 – somente conteúdo;

3 – prédio mais conteúdo.

A primeira assegura a cobertura aos danos decorrentes na estrutura do imóvel. Como por exemplo, nas paredes ou instalações hidráulicas.

Essa modalidade, por sua vez, é recomendada para os proprietários que alugam o imóvel para terceiros.

O serviço de “somente conteúdo” traz a cobrança dos danos nos bens do proprietário. Tais como móveis e eletrodomésticos.

A indicação dele é para quem possui imóvel financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Isso porque já um seguro residencial está embutido na modalidade “somente prédio”.

Por último, mas não menos importante, está o tipo “prédio mais conteúdo”. Ele engloba a estrutura do imóvel como os bens dentro dele.

É aconselhável contratar essa modalidade de seguros se você residir no próprio imóvel. Ou seja, em uma casa ou apartamento.

Cada tipo de cobertura adicionada a mais ao seguro, entretanto, pode tornar a proteção mais cara. A Proteste, portanto, indica que o consumidor dê preferência apenas as que encaixem às suas necessidades.

Outra dica é, ao assinar o contrato, ficar atento aos tipos de sinistros que estão excluídos do contrato. Dessa maneira, ficará mais fácil não cair em armadilhas!

Confira 5 motivos para fazer um seguro residencial!